Может ли отец вернуть свою долю в приватизированной квартире, отказавшись от нее ранее, и зачем он запрашивает свидетельство о рождении своих детей?

Весь вопрос в том, что судебная практика отталкивается от того, что сам по себе отказ от своей доли в приватизации не порождает сразу у других членов право на долю тех, кто отказался, а только после истечения сроков для приобретательской давности, то есть судебная практика говорит о том, что каждый из Вас должен приобретать по 1/4, а право на оставшиеся по 1/4 у Вас появляется только спустя 18 лет открытого и надлежащего владения.

Кроме того важную роль играет возраст сына на момент отказа, если он был несовершеннолетним, то его отказ совершаемый от его имени его родителями так жже неправомерен.

Согласно положениям п. 4 ст. 234 ГК Российской Федерации и разъяснениям, данным в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с момента принятия во владение недвижимой вещи, в отношении которой лицо просит признать право собственности в связи с давностью владения, до момента обращения в суд должно пройти не менее 18 лет, 3 года из которых составляет срок исковой давности и 15 лет - срок, поименованный в статье 234 ГК Российской Федерации. С учетом приведенных норм материального права, для удовлетворения иска в порядке ст. 234 ГК Российской Федерации потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение не менее 18 лет.

По срокам исковой давности необходимо определяться по действующему на период заключения договора приватизации и наступления совершеннолетия сына гражданского законодательства

ГК РФ

В соответствии с п.2 ст.181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

ГК РСФСР

В соответствии с положениями статей 78, 83 Гражданского кодекса РСФСР, ст. 42 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик, действовавшими на момент заключения оспариваемого договора приватизации, срок исковой давности составлял 3 года, и исчислялся со дня возникновения права на иск. Право на иск возникало со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Федеральным законом от 30.11.1994 года N 52-ФЗ с 01.01.1995 года введена в действие часть первая Гражданского кодекса РФ. Положения п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривали, что иск о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлен в течение десяти лет со дня, когда началось ее исполнение.

если срок исковой давности прошел то о нем необходимо заявлять, и тогда ему в иске откажут.