Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Является ли дольщик собственником с момента подписания акта приема-передачи помещения после регистрации ДДУ в Росреестре?

Вопрос №19382653 из г. Москва
опубликован 17.05.2022, 19:37

ДДУ зарегистрирован в Росреестре, между дольщиком и застройщиком подписан акт приема-передачи помещения. Является ли дольщик собственником с момента подписания акт п/п?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Добрый вечер.

Смотря для каких целей считать. Собственность возникла в момент государственной регистрации. Бремя содержания и риск случайной гибели - с момента подписания акта. Срок владения (для течения 5-летнего срока для освобождения от налога при продаже) - с момента полной оплаты дду.

Права и обязанности по дду - с момента его заключения, если в самом дду специально не оговорено, что с момента полной оплаты договор вступает в силу.

17.05.2022, 22:14

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"

Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Егорова Елена Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4008 отзывов

Здравствуйте!

С момента подписания акта приема передачи ЖП по ДДУ - Вы владеете и пользуетесь ЖП, несете бремя содержания (ст.153 ЖК РФ). "Полное" право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору, возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). При этом акт приема - передачи квартиры является одним из оснований для регистрации права собственности.

17.05.2022, 19:48

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2639 отзывов

Здравствуйте, Оксана!

Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, возникает с момента государственной регистрации права в Росреестре (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

17.05.2022, 19:52

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Является ли дольщик собственником с момента подписания акта приема-передачи помещения после регистрации ДДУ в Росреестре?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы