Оформление дарственной своей доли в квартире несовершеннолетнему ребëнку - возможные проблемы в будущем.

Вопрос №19385968 из г. Москва
опубликован 19.05.2022, 02:44

Планирую оформить дарственную своей доли в квартире, 3/4. Несовершеннолетнему ребëнку, 16 лет. Нотариально заверенную. Могул ли в дальнейшем при исполнительном производстве приставы оспорить или отменить эту сделку? Или считать еë незаконной, если она была ранее оформлена чем вынесен исполнительный лист?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Ирина, в случае если договор дарения доли в квартире был зарегистрирован до наложения ФССП запрета на регистрационные действия, тогда отменить договора дарения приставы не смогут (Глава 32. ГК РФ Дарение (ст. ст. 572 - 582 ГК РФ). В том случае, если договор дарения был оформлен при существующем запрете, тогда ваш договор дарения смогут оспорить и отменить. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022). Статья 64. Исполнительные действия.

19.05.2022, 05:34

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Маркина Анна Александровна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 15 лет

4.8 20 отзывов

Ирина, здравствуйте,

оспаривание сделок должника судебным приставом-исполнителем - явление менее распространенное, нежели оспаривание сделок непосредственно взыскателем (кредитором). Безусловно, сделка, заключающаяся в дарении родственнику имущества может быть признана недействительной в случае, если она была совершена при наличии неисполненных обязательств, в том числе по основаниям ст. 10, 168 ГК РФ (при этом тот факт, вынесен или нет исполнительный лист, определяющего значения не имеет, важнее то, существовало ли на тот момент обязательство и как оно исполнялось, имеется ли у дарителя иное имущество и т.д.).

В случае, если впоследствии вас признают банкротом, то такая сделка также вполне может быть оспорена финансовым управляющим по ст. 61.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

21.05.2022, 16:01

Спросить юриста