Как правильно отгородить дом от дороги - требования закона и возможности реализации

Вопрос №19395608 из г. Тамбов
опубликован 23.05.2022, 16:57

По закону как мы можем отгородить многоэтажный дом от дороги и на сколько метров? Если мы вбили на 5 метров металические пруты в землю, протянули по ним белою веревку и повесили красные ленты. Законно это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харбут Константин Диргамович

Юрист Симферополь, стаж 11 лет

4.7 948 отзывов

Необходимо образовать земельный участок, утвердить схему расположения земельного участка, изготовить межевой план и направить в росреестр для регистрационных действий после чего Вы имеете право распоряжаться земельным участком по своему усмотрению

(пункт 5. ст. 16 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.)

23.05.2022, 17:04

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Нет! Это неправомерно. Для начала необходимо сформировать земельный участок, на котором расположен данный многоквартирный дом с определением и установлением границ данного земельного участка.

Только после ЭТОГО собственники помещений в МКД вправе принимать решение об огораживании СВОЕГО земельного участка, который, после формирования и постановки на кадастровый учёт переходит в общую долевую собственность собственников помещений в данном МКД и включается в состав его общего имущества.

См. ЖК РФ и ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. "О введении в действие ЖК РФ".

23.05.2022, 17:10

Спросить юриста