Бухгалтер в ТСЖ начисляет завышенные платежи - как принудить председателя к увольнению и какое количество собственников должно проголосовать?

Здравствуйте. Наиболее простой и эффективный способ, пресечь "предприимчивую" деятельность бухгалтера и председателя - это обратится с заявлением в полицию в котором указать о тех фактах злоупотребления, о которых Вам известно.

Добрый вечер Валентин. В городе Краснодар, следует избрать следующую тактику. Если Вы одиноки в своих претензиях. То:

1. Создать инициативную группу (2 и более лиц);

2. Созвать заседание инициативной группы (под протокол);

3. Оформить решение инициативной группы (обращение к правлению ТСЖ);

4. На основании ЖК возложить на ТСЖ мероприятия по созыву и обеспечению внеочередного общего собрания собственников (ОСС), поставить вопросы на повестку, и принять непосредственное участие в обеспечении проведения собрания;

5. Обеспечить участие надзорных органов при проведении ОСС;

6. Принять личное участие в подсчете голосов;

7. Средствами личного контроля убедиться в правильности и достоверности заполненного протокола ОСС;

8. В случае несогласия (ложных сведений), оперативно обратиться в суд для обжалования протокола ОСС.

Обращаем ваше внимание, что даже по инициативе одного собственника есть инструменты, чтоб обеспечить ОСС, обжаловать протокол ОСС.

3. Принятие решений общим собранием членов тсж как высшего органа управления тсж. Более 50% кворум. Более 50% голосов от принявших в собрании.

Вопрос: как на практике это осуществляется, если председатель ТСЖ после решения собрания об увольнении этого бухгалтера не выполняет решение общего собрания. По логике надо обращаться в суд. В какой? Мировой или районный? Кто подает заявление в суд против председателя ТСЖ. если этот самый председатель выбран собственниками, получается надо проводить собрание по поводу выбора лица, которое надо наделить полномочиями подать в суд от имени собственников на председателя ТСЖ для разрешения именно этого конфликта. Это правильное понимание процесса? Решение о переизбрании председателя ТСЖ в рамках этого вопроса не рассматриваем-механизм этого мероприятия ясен.