3 квм сколка будет долях из 50.6 квм подчитат в долях.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" 3 квадратных метра это 1/16.8

В Вашем случае речь идет о долевой собственности стст 244-245

ГК РФ

3 кв.м от 50.6 кв.м в долях это 1/1686

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

50,6/3=16,87, в данном случае целыми дробями не обойтись.

Здравствуйте! А какой это имеет смысл, такую долю все равно не выделить. Эта микродоля, ее по саду могут обязать продать собственнику большей площади. (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости. А так - 16,87