Как отозвать дарственную, если даритель не является биологическим отцом и лишился документов из-за инсульта?

Вопрос №19397854 из г. Уфа
опубликован 24.05.2022, 15:18

Ситуация: 4 года назад сосед сделал дарственную своей дочери (на тот момент несовершенно летний с женой давно в разводе). Сейчас дочь выросла и вместе с матерью дарителя выставили на улицу в прямом смысле. На момент оформления квартиры на дочь, у дарителя случился инсульт и его прям из Рег палаты увезли в больницу. Документов у него на руках не осталось (но может быть в архиве больнице ещё сохранились). Ещё такой момент: после оформления документов и мать и дочь в один голос говорят, что даритель не является биологическим отцом… Вопрос: можно ли на этих основаниях отозвать дарственную?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2648 отзывов

Здравствуйте, Сафия!

Расторгнуть такую сделку будет очень сложно.

Если даритель действительно не является биологическим отцом (но это надо еще доказать), то можно попытаться применить ст. 178 Гражданского кодекса РФ:

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

И обосновать тем, что Даритель заблуждался в отношении лица, с которым он вступает в сделку.

Но перспективы такого иска очень туманны.

24.05.2022, 15:35

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151248 отзывов

Слабые основания для отмены сделки.

24.05.2022, 15:21

Спросить юриста

Азаматова Айгуль Хамитовна

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.7 354 отзывa

Да, только в судебном порядке.

Во-первых, Даритель должен обратиться в полицию о том, что подарил квартиру, но при этом за ним остается право пожизненного пользования в этой квартире, но фактически не имеет возможности проживать, заключение врачей, свидетельские показания соседей и др.

Во-вторых, все документы которые подавались в полицию, потом нужны будут для суда. В суде даритель только на том основании, что не имеет возможности проживать в квартире которую подарил, договор дарения отменяет и возвращает себе квартиру.

От имени Дарителя может обращаться в судебные и госорганы любой гражданин по доверенности.

24.05.2022, 15:39

Благодарю Вас!

Спросить юриста