Собственник участка земли борется за свои права против установки контейнерной площадки и вывоза мусора с соседнего участка

Question

На границе с моим участком земли, который принадлежит мне на праве собственности. Управляющая компания (земля муниципальная) собирается установить контейнерную площадку для 5 многоквартирных домов. Фирма Рифей с кем заключила договор на вывоз мусора. Машина спец. Технике будет заезжать на мой участок, выгружать в машину контейнер с соседнего участка. И весь мусор который высыпался все это на моей земле. Я считаю, что мои права как собственника земли нарушены. У меня установлен серветут на проезд на соседний смежный участок, а не эксплуатация его и не уборка сной чужого мусора. Помоги. Что делать.

Литвинова Галина Петровна · Accepted Answer

Добрый день! Как указано в п. 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Питеров Вячеслав Николаевич · Answer

Здравствуйте Алевтина Петровна, рассмотрите возможность внесения изменений в соглашение о сервитуте и включите условия о том, что "Рифей" обязаны убирать мусор с территории сервитута.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Серветут устанавливается строго для определенных целей.
Если условия серветута нарушаются, то в соответствии со ст. 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут) ЗК РФ
13. В случае, когда установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его правообладатель вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
14. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

Удалено · Answer

Так в чём проблема-то? загораживайте свой участок, и никто на него не посмеет въезжать.

Алевтина Петровна · Answer

Я настаиваю в муниципалитете, что сервитут для проезда на смежный участок. А они хотят пользоваться моим для разгрузки и погрузки. На какие статьи закона мне сослаться, что мои права нарушены.

Собственник участка земли борется за свои права против установки контейнерной площадки и вывоза мусора с соседнего участка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы

Правомерность установки контейнерной площадки рядом с магазином и ответственность администрации за уборку мусора

Администрация поселения выкупает дом без земли - какие меры предпринять?

Требование Земельного комитета о согласовании выкупа земли - правомерно или нет?

Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома

Вопрос о доступе грузового самосвала на участок земли в населенном пункте ИЖС - права и ограничения

Газовая трасса прошла через мою землю без моего согласия - что делать и как защитить свои права?

Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?

Ответственность за уборку мусорной площадки - дворник ТСЖ или управляющая компания?

Проблемы с вывозом мусора в нашем селе - нарушение графика и появление долга за услуги

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59