Продажа дома по завещанию и наследование нового - правовые аспекты и возможные споры

Вопрос №19405228 из г. Москва
опубликован 27.05.2022, 16:24
Наследодатель продал дом указанный в завещание и купил новый намного меньше, но на новый дом не составил завещание. Как будет истолковано завещание? Будет ли завещание считаться недействительным? И наследники, которых наследодатель лишил права наследства (на дом который продал) могут через суд добится права наследования на новый дом?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Надо исходить из буквальных условий завещания, написано ли оно в отношении конкретного объекта или сформулировано иначе.

.

ГК РФ Статья 431. Толкование договора

.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

27.05.2022, 17:25
Оценка автора вопроса:
благодарю за ответ
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Лада, добрый день!

1. Завещание не может быть недействительным. Обычно в завещании пишется не объект недвижимости, а "всё моё имущества на день смерти".

2. Если наследодатель прямо написал в завещании "лишить наследства", то у таких лиц не получится добиться наследства.

Удачи)

27.05.2022, 16:26
Оценка автора вопроса:
благодарю за ответ
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Лада. Поскольку завещанный дом продан, завещание невозможно исполнить. Имущество завещателя будет наследоваться по закону.

27.05.2022, 16:27
Оценка автора вопроса:
благодарю за ответ

Здравствуйте! Наследодатель действовал правомерно продав при жизни свою собственность, хоть и указанную в завещании. Оспорить можно договор купли продажи имущества можно только при наличии признаков недействительной сделки, но не по причине наличия завещания.

27.05.2022, 16:29
Оценка автора вопроса:
благодарю за ответ

Здравствуйте, Лада!

Завещании отражается воля наследодателя. Если в завещании был указан конкретный дом, который был продан, а на новый дом или все имущество не было оформлено завещания, то в суд обращаться будет бесперспективно.

27.05.2022, 16:43
Оценка автора вопроса:
благодарю за ответ

Здравствуйте! Завещание вступает в юридическую силу, только после смерти наследодателя. Если указанный Вами новый дом не завещан, то он будет наследоваться наследниками по закону. Для полного ответа на Ваш вопрос относительно лишенных наследства необходимо видеть текст завещания.

27.05.2022, 17:32
Оценка автора вопроса:
благодарю за ответ

Здравствуйте. Согласно ГК РФ, наследуется только то имущество, которое принадлежит наследодателю на день смерти.

27.05.2022, 22:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ

Лада, надо видеть полностью его завещание, что там конкретно указано, что написано в отношении иного имущества, были ли другие завещания и т.д.

Если было только это завещание и оно касалось только этого дома и ничего иного, то все его имущество, в том числе и новый дом, наследуется наследниками по закону, никаких судов не надо.

28.05.2022, 12:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 382 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 955 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7 2 095 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4 1 035 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 519 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 095 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 7 417 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских