Как получить коммунальные услуги бесплатно, имея 2 недвижимости в одном районе?

Невозможно, так как вы являетесь собственником помещений, хоть сколько их у Вас, а прописка, т.е. регистрация по месту жительства в данном случае ничего не решает.

Здравствуйте.

Вы обязаны содержать имущество будучи его собственником, в связи с чем оплата всех платежей осуществляется не зависимо от того проживаете Вы в помещении или нет.

Ст. 153 ЖК РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

КонсультантПлюс: примечание.

П. 5 ч. 2 ст. 153 признан частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением КС РФ от 28.12.2021 N 55-П. О правовом регулировании до внесения соответствующих изменений см. п. 8.3 указанного Постановления.

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Если вы являетесь льготником по региональным программам, то платить обе коммуналки необходимо.