Как заставить собственников МКД заменить ветхие стояки за счет спецсчета - с чего начать?

Взносы за капремонт МКД ранее собирались на счете регионального оператора, после принятия решения на общем собрании собственников в ноябре 2018 года об открытии спецсчета в управляющей компании и переводе собранных средств со счета регионального оператора на спецсчет управляющей компании, через год и 1 день региональный оператор передал собранные средства. В настоящее время управляющая компания взыскивает с собственников недоимку, образовавшуюся до принятия собственниками мкд решения об открытии спецсчета (т.е взносы на капремонт, которые должны были поступить на счет регионального оператора). Вопрос: имеет ли право управляющая компания взыскивать с собственников помещений МКД задолжнность за капремонт МКД за прошлые годы, до принятия решения об открытии спецсчета УК.

ТСЖ имеет свой спецсчет по сбору средств на капремонт. Решением собрания собственников (2/3 проголосовали за) средства со спецсчета были потрачены на ремонт теплового узла. Кто-то из жильцов обратился в ГЖИ провести проверку решений собственников (собрание было заочное по бюллетеням), По нашим подсчетам 2/3 голосов за мы набрали, но ГЖИ всегда найдет бракованные бюллетени и кворума не будет. Чем это грозит инициаторам собрания и председателю ТСЖ? Заранее благодарна за ответ.

Может ли общее собрание собственников помещений принять решение об отказе заменить стояки ХВС, ГВС и др. злостным неплательщикам взносов на капремонт (отказываются платить) при наличии спецсчета и возложить всю ответственность за аварии на неплательщика.

В нашем доме председателю совета дома решением общего собрания выплачивалось денежное вознаграждение из расчёта 200 руб. с квартиры, ежемесячно,. всего 87 квартир. В январе 2017 года истёк срок полномочий выбранного председателя, отчётно выбранные собрания не проводились, обязанности свои председатель не выполнял. . И только в июле 2019 г. собрание было проведено. И выбран новый председатель. Вопрос, имел ли право утративший полномочия собственник жилья, бывший председатель, получать вознаграждение. Можно ли вернуть собственникам жилья выплаченные, на мой взгляд, незаконно деньги? Благодарю за ответ.

Я являюсь членом ЖСК. В нашем доме которому уже более 40-ка лет ни разу не меняли стояки холодного, горячего водоснабжения и водоотведения. Я написал заявление председателю ЖСК о проведении ремонта (замены) этих стояков в моей квартире. Председатель сказал, что я должен менять их за свой счёт или они компенсируют мне стоимость замены стояков но не более 3000 руб. и вынес мой вопрос на общее собрание ЖСК, где общим собранием мне было отказано в замене стояков. Правомерны ли действия председателя и решение собрания об отказе мне в замене стояков. Хочу подчеркнуть, что указанное выше имущество относится к общему имуществу ЖСК...

ТСЖ имеет свой спецсчет по сбору средств на капремонт. Решением собрания собственников (2/3 проголосовали за) средства со спецсчета были потрачены на ремонт теплового узла. Кто-то из жильцов обратился в ГЖИ провести проверку решений собственников (собрание было заочное по бюллетеням), По нашим подсчетам 2/3 голосов за мы набрали, но ГЖИ всегда найдет бракованные бюллетени и кворума не будет. Чем это грозит инициаторам собрания и председателю ТСЖ?

Возвратить деньги не получится т.к. работы уже выполнены и выплачен аванс 30%

Заранее благодарна за ответ.

Председатель правления управляющей компании в объявлении указал адрес Сбербанка где открыт спецсчет на капремонт. Однако по этому адресу председателю совета дома в устной форме был дан ответ что здесь такого спетсчета нет. На письменное обращение с уведомлением банк не ответил.

Как добиться информации о наличии спецсчета?

В 2010 г был капремонт в доме стояки ХВС и ГВС не поменяли сказали что не все жильцы согласны. Сейчас стояк ХВС переодически (1-3 раза в год) течет. Письменне отказы УК предоставить отказались. Как добться замены стояков? Спасибо.

Купили квартиру в доме 1987 г введения в эксплуатацию. Стояки гвс и хвс не менялись. Вода плохо пахнет и при процеживании через салфетку оставляет коричневый след. Написали заявление в ук с просьбой о замене стояков. Пришла комиссия из председателя, члена правления, юриста и сантехника. Визуально осмотрели стояки. И решили, что замене подлежит только часть (находящаяся в квартире) стояка хвс, который уже не раз протекал и образовалась новая протечка. Про стояк гвс сказали, что его вообще не будут менять пока он не станет аварийным. Обещали составить акт. Стоит ли нам его подписывать или сделать запись, что с актом не согласны? И куда обращаться дальше, если ук заявляет, что общее собрание собственников решили менять все стояки за свой счет, а не за счет ук? Или собранию собственников и ук постановления правительства не указ?