Один из собственников совместной недвижимости прорубил проем с окнами и двумя дверьми на внешнем фасаде и оформил как капитальный ремонт своего помещения, я считаю что это реконструкция здания с изменением внешнего вида. Своё согласие на это я не давала. Как оспорить это?

Вообще то на основании статьи 247 ГК РФ должно быть получено и ваше согласие А оспорить можете только обратившись в суд ст 3 ГПК РФ.

Как оспорить реконструкцию здания без моего согласия?

Необходимость получения разрешения других собственников для реконструкции фасада нежилого здания

Добрый день! Вопрос следующего характера. Я являюсь собственником нежилых помещений в Нежилом здании. Хочу произвести реконструкцию фасада. Но в данном здании есть еще пару собственников других площадей (У нас не долевая собственность) Нужно мне для реконструкции фасада получать разрешение других собственников? И где это указано?

Читать ответы (1)

Арендатору требуется выполнить ремонт фасада в соответствии с договором аренды на длительный срок - особенности и обращение к нему

Я Арендодатель. Договор аренды на длительный срок. В договоре оговорено: Арендатор поддерживает помещение в надлежащем виде и при необходимости делает текущий ремонт. Арендадатель производит капитальный ремонт. Краска на фасаде облезла и требуется отремонтировать фасад. Кто должен ремонтировать фасад? Как составить обращение к Арендатору о необходимости ремонта фасада (Ремонт Арендатором хотелось бы.)

Читать ответы (2)

Легальность и согласование изменений фасада в магазине Магнит на 1-м этаже многоквартирного дома

1-й этаж МКД занимает прод. Магазин. Собственник сдает помещение в аренду сети "Магнит". Сейчас "Магнит" делает ремонт магазина. До ремонта фасад магазина был зашит металлопрофилем, т.е. был изменен. (безобразен). Сейчас при ремонте также изменяется фасад; в часности уменьшают оконные проемы. Законно ли это? Нужно ли согласовывать изменения внешнего вида (фасада) с отделом архитектуры МО города? Как заставить собственника или "Магнит" проводить отделку фасада в соответствии с проектом?

Читать ответы (1)

Вопрос согласия всех собственников при размещении рекламы на фасаде нежилого помещения

Один из собственников нежилого помещения не дает согласия на размещение рекламы на фасаде здания на стене принадлежающую другому собственнику. Обязательно ли согласие 100% собственников?

Читать ответы (1)

Необходимость получения согласия собственников других помещений для создания дверного проема в наружной стене нежилого здания

12. Собственник помещений в нежилом здании решил сделать дверной проем в наружной стене здания в целях получения возможности отдельного выхода. Обязан ли он предварительно получить согласие собственников других помещений в таком здании, учитывая тот факт, что здание находится не в долевой собственности, а зарегистрированы права лиц на отдельные помещения в здании.

Читать ответы (1)

Кто оплачивает капитальный ремонт в общежитии, если обслуживание здания осуществляется юридическим лицом?

В собственности юридического лица имеется 5-ти этажное здание общежития. Третья часть жилых помещений в этом общежитии приобретена жильцами в собственность. В остальных жилых помещениях проживают Наниматели по договорам краткосрочного коммерческого найма с собственником здания (юр.лицом). Кому производят оплату за капитальный ремонт собственники жилых помещений в этом здании, если текущий ремонт, содержание жилья и мест общего пользования, а также капитальный ремонт здания производит собственник здания за счет своих средств?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности реконструкции фасада нежилого здания без согласия одного из сособственников

Являюсь собственником Нежилого помещения 280 кв.м в полуподвале с отдельным выходом тамбуром в нежилом здании. Всего 6 сособственников здания. Собрались 3 сособственника сделать реконструкцию тамбура и пристроить над тамбурами входами, стеклянную пристройку которая не выходят за габариты бывших тамбуров. Имеем все разрешения. Из 6 сособственников нежилого здания один против начал активно писать кляузы и жалобы мотивируя мол что здание находится в общей долевой собственности. Мы все являемся собственниками выделенных долей у всех 1/1. Можем ли мы делать реконструкцию своего фасада не затрагивая фасад соседа и не спрашивая разрешения у соседа кляузника.

Читать ответы (2)

Руководитель компании приобрел часть помещений на бывшем химкомбинате для нового производства

Руководитель компании приобрел в собственность часть помещений в одном из зданий бывшего химкомбината и хочет разместить в этих помещениях новое производство. Само здание находится в неудовлетворительном (предаварийном) состоянии (есть заключение экспертизы здания), необходим капитальный ремонт. Также в здании есть другие помещения, у которых другие собственники. Нужно ли получать разрешение на строительство, чтобы разместить в своих помещениях новое производство?

Читать ответы (4)

Нужно ли согласование собственников при изменении фасада нежилого здания с несколькими подъездами?

Нежилое здание имеет 3 подъезда, у каждого подъезда отдельный собственник. Нужно ли собственнику согласовывать изменение фасада здания в рамках своего подъезда? Ведь, формально, фасад это общее имущество?

Читать ответы (7)

Проблема частичного исполнения договора на капитальный ремонт помещений здания

Договор подряда на капитальный ремонт помещений здания. В здании три этажа, для ремонта предоставлен был только один этаж. В договоре не прописано частичное исполнение. Должен ли был заказчик предоставить все помещения для капитального ремонта?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59