Какое жилье положено очереднику попавшему под реновацию

Смотрите. Те, кто встал на учет после 1 марта 2005 г. и не были признаны малоимущими (признанные нуждающимися в содействии города в приобретении жилых помещений) получат по реновации равнозначное жильё. При этом такие очередники не лишены права встать на другую очередь – нуждающихся в жилых помещениях, если с момента постановки на учёт, как нуждающиеся в содействии, они потеряли в доходах, а состав семьи расширился. Они могут обратиться в МФЦ и предоставить соответствующие документы. Если их право на постановку на жилищный учет подтвердится, то они смогут улучшить свои жилищные условия в ходе реновации.

По формуле: 18 кв. м умножить на количество проживающих. Если в квартире проживает, например, 5 очередников, то жилая площадь предоставляемой им квартиры должна составить не менее 90 кв. м.

Стоит учитывать, что норма жилой площади (18 кв. м) предоставляется исходя из количества внесенных в учетное дело жильцов квартиры. Если учетный номер имеет только один человек (например, ответственный квартиросъемщик), то квадратные метры по норме в новом доме получит только он. Остальные обитатели квартиры так же, как и раньше, будут иметь право проживать в новой квартире, но их жилая площадь при этом не увеличится.

Что касается района, то при реновации должны вам выделить жилье в этом же районе, либо если у вас есть желание по вашему заявлению в другом, с учётом имеющейся возможности. Рассчитывать на крутые районы я бы не стал, так как такой возможности вас туда переселить из за отсутствия жилого фонда предназначенного для переселения, как обычно бывает в таких случаях, там нет.

В Законе г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве, сказано, что в соответствии со ст.89 ЖК РФ гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления

Учетная норма площади жилого помещения в городе Москве установлена в размере 10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир, 15 кв. м площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям (ч.З ст. 9 Закона г. Москв от 14.06.2006 N 29 (ред. от 20.02.2019) - следовательно при переселении заключается договор социального найма уже с улучшением ж.у. в соотношении на 1 человека 10 кв.м. (если разные семьи, то 15 кв.м.)

________________________________________________

Ваша семья 20 лет в очереди на улучшении ж.у стоит, то все члены семьи учтены. Вам должны представить не менее 30 кв. м жилой площади (не общей) - общая будет немного больше.