Как правильно оформить право собственности на квартиру после погашения ипотеки материнским капиталом в 2022 году - обязательное обязательство о выделении долей или дарение и необходимость обращения к нотариусу?
Купила квартиру в ипотеку в 2014 г., вышла замуж в 2021, в 2022 погасила ипотеку материнским капиталом. Что необходимо сделать обязательство о выделении долей или дарение? Обязательно ли делать у нотариуса.
Нет, оформлять нотариальное обязательство не нужно.
В связи с внесением изменений в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ, требование о предоставлении владельцем сертификата нотариально заверенного обязательства с 12.03.2020 утратило силу.
Обязанность оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата установлена частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Соответствующую отметку об ознакомлении с данной нормой законодательства заявитель проставляет в заявлении.
Спросить
Нет не обязательно у нотариуса, вы можете выделить долю, т.к. был использован мат капитал.
Спросить
Мною куплена квартиру в ипотеку в 2012 году. Вышла замуж в 2013 году. Родила ребенка в 2014 году и воспользовалась материнским капиталом для погашения части ипотеки. Ипотека погашена в конце 2015 года. Теперь нужно выполнять обязательство в пенсионный фонд о распределении долей на имущество. Могу ли без ведома мужа выделить его долю (дарением например), налог за дарение мужу платиться?
В 2011 году взяла в ипотеку квартиру, в 2014 часть ипотеки погасила мат. капиталом, 17.10.2020 погасила ипотеку полностью (есть соглашение на выделение долей мне и моим детям). Чтобы оформить квартиру в собственность нужно ли идти к нотариусу чтоб он выдал документ определяющий доли? Или можно это сделать без нотариуса?
Скажите пожалуйста нужно ли мне нотариально заверять соглашение о выделении долей детям, если квартиру я купила в 2012 году не будучи в браке, погасила часть ипотеки материнским капиталом в 2016 году, а потом в 2018 вышла замуж? Я единственный собственник жилья. И нужно ли выделять долю моему сыну, которому уже 18 лет? Спасибо.
Квартира приобретена в ипотеку, в собственности у мамы, ипотека погашена материнским капиталом, написано обязательство о выдлении долей детям и супругу. Каким документов оформить выделение долей? Договор дарения или соглашение о выделении долей? Если супруг не хочем получить долю, каким документом оформить?
Хотим с супругой погасить ипотеку материнским капиталом. Требуется составить обязательство у нотариуса о выделении долей для детей. В свидетельстве о собственности на квартиру указано, что у нас с супругой общая совместная собственность.
Вопрос: сколько у нотариуса необходимо составить экземпляров обязательства о выделении долей детям? Два или один?
Мы с мужем в 2013 году купили квартиру по ипотеке и оформили совместную собственность. Часть ипотеки погасили материнским капиталом, при этом у нотариуса составили обязательство о выделении долей детям, после снятия обременения с квартиры. В данный момент ипотеку погасили полностью, обременение сняли и возникла проблема с выделением долей детям. В росреестре сказали, что сначала надо составить соглашение о выделении долей нам с мужем, которое должно быть заверено нотариально, а затем составить дарственную и подарить детям доли. Вопрос, что делать, если нотариус отказывается заверять (ставить печать и штамп) на соглашении о выделении долей между мной и мужем, а в росреестре требуют соглашение с печатью и подписью нотариуса.
Брала ипотеку на долю в квартире будучи не в браке, вышла замуж, родила второго ребёнка. Погасили ипотеку материнским капиталом. Было составлено обязательство об определении долей. Можно ли составить соглашение в простой письменной форме на выделении долей и подать документы на регистрацию?
Имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Родился второй ребенок и материнский капитал был использован для частичного погашения ипотеки. Сейчас встал вопрос выделения долей в этой квартире, необходим ли для этого нотариус? В интернете была статья, что с 2020 года при использовании материнского капитала нет необходимости заверять нотариально выделение долей. На данный момент квартира находится в залоге у банка. Если для выделения долей без нотариуса необходимо чтобы ипотека была погашена, то перед выделением долей погасить ее возможность есть.
Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку и часть кредита погасили материнским капиталом, для ПФР составили нотариальное обязательство о выделении долей двум детям. Сейчас решили продать эту квартиру, купить большую-тоже в ипотеку! Можно ли написать новое обязательство о выделении долей детям в новой квартире, после погашения новой ипотеки? Что нам грозит, если мы не выделим доли в квартире, по которой дали обязательство? Чем рискуют покупатели нашей квартиры?
В первом браке мы с супругом и двумя детьми купили квартиру (молодая семья, ипотека, материнский капитал)-2011 год. Развелись в 2013 году. В 2014 я вышла замуж второй раз. В 2015 родила третьего ребёнка. В 2020 году закрыли ипотеку. Вопрос, кому выделять доли в квартире?
