Как оформить дом на младшего сына, если один из братьев наследников не является присутствующим?

Здравствуйте.

Все наследники, подавшие заявления нотариусу, считаются принявшими наследство, и право собственности у них возникает со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Таким образом, Ваш брат также является сособственником дома. Прекратить его регистрацию по месту жительства в этом доме будет крайне проблематично, поскольку он, повторюсь, является сособственником дома.

Наследники могут заключить соглашение о разделе наследственного имущества, но это возможно будет сделать только после того, как ВСЕ они получат свидетельства о праве на наследство.

Если Ваш брат находится на территории России, то приезжать к месту нахождения дома ему совсем НЕ обязательно. Он может обратиться к нотариусу по месту своего нахождения и там ему окажут всю необходимую помощь.

Если же заключить соглашение о разделе наследственного имущества не получится, то есть другой вариант, но он - весьма конфликтный и затратный. Нужно будет обращаться в суд с иском о разделе наследственного имущества. Суть такого иска заключается в том, что истец просит суд передать в его собственность эту долю в праве собственности на дом с одновременной выплатой "выбывающему" наследнику денежной компенсации в размере рыночной стоимости доли.