Как решить проблему продажи квартиры при наличии запрета на регистрационные действия и долга перед банком?

Вопрос №19450219 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.06.2022, 11:54

В 2017 году был наложен запрет на регистрационные действия на долю в квартире, год назад было закрыто производство приставом на основании статья 46 часть 1 п 3, но долг перед банком не был погашен, что мне сейчас делать, так как денег нет его гасить, а квартиру нужно продавать.

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Скорее всего мировым судом вынесен судебный приказ.

Вы подайте в суд, вынесший судебный приказ, заявление об отмене судебного приказа с восстановлением пропущенного срока на его подачу (ст.128-129 ГПК РФ).

Суд вынесет определение об отмене судебного приказа, а пристав потом прекратит исполнительное производство, предварительно сняв всё аресты и ограничения распоряжением имуществом.

Либо при окончании ИП пристав не всё запреты снял. К приставу обратитесь также.

14.06.2022, 12:00
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Обращайтесь в суд с заявлением о снятии запрета на регистрационные действия с доли на автомобиль, так как исполнительное производство прекращено.

14.06.2022, 11:59
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! К сожалению, до снятия ареста продать квартиру Вы не сможете. Возможный вариант решения проблемы: найти деньги на погашение долга перед банком (например, взяв кредит в другом банке и затем погасив его деньгами от продажи квартиры).

14.06.2022, 12:02

Квартиру Вы не сможете продать без снятия ареста.

Вы можете заключить доп. соглашение с банком, суть которого - контроль сделки по продаже квартиры и получением банком своих денег. При этом банк направляет в суд и в ФССП ходатайства о снятии ареста на рег. действия с квартирой. Остаток от Вашего долга банку - Ваши средства по Вашему свободному распоряжению

Если при этом Вы "кинете" банк, то это обеспечение Вам бесплатной кормёжки от 6-ти лет по 159-й УК РФ.

14.06.2022, 12:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Если производство сейчас в статусе окончено, запрет на регистрационные действия обязаны снять. Если запрет не снят, значит нужно побудить пристава сделать это, можно через суд, можно через обращение в ФССП. Нужна будет помощь - пишите.

14.06.2022, 12:06

Здравствуйте! Можно подать заявление на отмену суд приказа. Всё зависит от того какую цели продажи Вв преследуете. Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям исполнительного документа.

14.06.2022, 12:11

Или иск или жалобу на не снятие ареста, запрета при окончании исполнительного производства.

14.06.2022, 12:58

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских