Как банки могут менять процентные ставки по ипотеке для самозанятых и ИП в одностороннем порядке?

• г. Челябинск

Вопрос такой:

Банк повысил процентную ставку по ипотечному кредиту на нежилое помещение. На момент заключения договора я являлась индивидуальным предпринимателем, сейчас я самозанятая.

В договоре есть пункт, что банк оставляет за собой право изменить процентную ставку по кредиту в одностороннем порядке в случае изменения ключевой ставки центробанка. Хотела бы понять, насколько это правомерно? В договоре нет конкретного соотношения между тем как повышается ставка и как относительно её изменения будет меняться мой процент, получается, что банк может менять ставку как ему захочется?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Это незаконно, поэтому сейчас нужно направить в адрес банка письменную претензию на основе норм ГК.

Спросить
Пожаловаться

Светлана!

Это, к сожалению, наша действительность. Но самое интересное в том, что учетная ставка ЦБ значительно снизилась, поэтому Вы можете опротестовать повышение процентной ставки у финансового омбудсмена.

Спросить
Пожаловаться

Условие правомерное. Другой вопрос в отсутствии механизма повышения ставки.

Спросить
Пожаловаться
Анастасия,
27.01.2015, 05:18
Может ли банк в одностороннем порядке повысить процентную ставку по кредитному договору с юридическим лицом? В кредитном соглашении прописан следующий пункт Кредитор вправе в одностороннем порядке изменить указанную в Соглашении процентную ставку по Кредиту,
Подробнее
1 ответ
Владимир
16.07.2009, 21:30
Я заключил договор автокредита, в котором есть пункт, где говорится, что при изменении стравки рефинансирования, банк может изменить процентную ставку по кредиту. На момент заключения договора ставка рефинансирования была 11,5%, а процент за кредит 13,0%.
Подробнее
1 ответ
Али
30.09.2016, 01:10
В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой,
Подробнее
2 ответa
Елена
06.01.2015, 11:14
Имеет ли право банк изменить в одностороннем порядке процентную ставку по кредиту, если в договоре есть такое условие: Банк имеет имеет право в одностороннем порядке изменить ставку по кредиту. При этом конкретные случаи изменения ставки (повышение ставки рефинансирования ЦБ,
Подробнее
4 ответa
Дмитрий
20.09.2015, 08:13
Вопрос: кредит брался по ставке от 24% сейчас в банке эта же программа предлагается по ставке от 16% можно ли как-то банк обязать рефинансировать кредит с учетом новых его программ или снизить ставку по действующему договору или это из области фантастики.
Подробнее
1 ответ
Александр
05.03.2015, 16:16
Банк Москвы уведомляет, что в связи с увеличением КЛЮЧЕВОЙ ставки Банка РФ, поднимает ставку по действующему кредиту ИП кредиту с 17 до 24%, В кредитном договоре п.2.2. сказано что Кредитор имеет право в одностороннем порядке изменять ставку в договоре,
Подробнее
12 ответов
Александр
27.10.2016, 06:52
Я кредитуюсь в банке Русский стандарт. Два года назад банк увеличил процентную ставку в связи с увеличением ключевой ставки центробанка в одностороннем порядке. И до сих пор я не могу добиться уменьшения процентной ставки, хотя ключевая ставка центробанка давно понижена... Что мне делать?
Подробнее
2 ответa
Людмила
15.07.2015, 16:08
ООО в 2012 году заключило кредитный договор с процентной ставкой 14%. в условиях договора прописана возможность поднять ставку в одностороннем порядке, если изменится ставка рефинансирования. На момент заключения догвора она равна была 8%.
Подробнее
1 ответ
Марина
16.03.2015, 20:15
Банк увеличил процентную ставку по кредиту на 2 пункта, причиной указал увеличение ключевой ставки Банком России. В условиях кредитного договора указано, что банк имеет право увеличить процентную ставку в том числе, НО НЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО, в связи с повышением учетной ставки (ставки рефинансирования).
Подробнее
1 ответ
Ольга
24.09.2017, 22:46
Банк"Русский Стандарт" в одностороннем порядке повысил проценты по кредиту (по договору 28%, увеличил до 36%, мотивация - повысилась ставка Центробанка), далее по моему заявлению вернул процентную ставку как в договоре (28%)
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение