УК не выставляла акты выполненных работ, требует оплаты долгов и пени по несуществующим документам - как защитить себя в суде?

Вопрос №19469369 из г. Челябинск
опубликован 20.06.2022, 21:34

Управляющая компания не выставляла акты выполненных работ, а выставляла только счета. Хотя в договоре написано что была обязана выставлять акты, а потом уже счета. Теперь говорят: раз собственники не заявили о несогласии с актами выполненных работ, значит они считаются подписанными. Как можно не согласится с документом, которого не было? Теперь УК подала на собственников в суд и требует оплаты долгов по несуществующим актам и пени. Есть электронные письма различных собственников в адрес УК по поводу неудовлетворительного оказания услуг. Но судья районного суда принял решение в пользу управляющей компании. Как же статья 56 ГК РФ о том что каждая сторона должна доказывать в суде свою правоту? Счета и я могу "нарисовать" . Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10090 отзывов

На будущее запомните, что сложившаяся судебная практика в сфере услуг ЖКХ исходит из того, что раз собственники не составляли Акты работ ненадлежащего качества или коммунальных услуг, оказываемых с ненадлежащей периодичностью в порядке, предусмотренном Законом, то суды считают, что УК добросовестно выполняла свои обязательства, несмотря на то, что она например не предоставляла вам Акты выполненных работ. Письма собственников конечно как бы тоже доказательства, но скорее всего они судом учтены не будут. Поэтому обжаловать решение смысла нет.

08.07.2022, 16:52

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 31 минуту