Борьба за квартиру после развода - что делать, если бывший муж умер и появились новые требования

Вопрос №19477202 из г. Минск
опубликован 23.06.2022, 06:28

Question

Ещё в 1971 году мы с мужем построили кооперативную квартиру. В 1977 году развелись и разделили по суду квартиру. В 1980 году он женился вторично, построил новую квартиру и выписался в 1984 г. Я выплатила в свой жск его пай и получила ордер на всю квартиру в 1984 году и продолжила выплачивать остатки пая. Т к квартира покупалась в кредит на 15 лет, т. Е 1971-1986. 
В 2007 году я приватизировала квартиру и получила технический паспорт. 
Живу здесь. 
В 2021 году бывший муж скончался и его дочь от второго брака, 1982 года рождения предъявляет требования на когда принадлежавшую комнату отца в моей квартире. Она пытается доказать, что я приватизировала незаконно. Мои документы у меня есть. Но ничего мужниного нет. Она предъявляет ордер на комнату отца. Почему он у них остался не знаю. Должен ли он был сдать ордер при выписке? 
Наш жск. Распался, не существует и у меня нет доказательств, что он получил от жск свой пай. 
Ведь иначе бы его не выписали. Я права? 
Вот такие мои трудные вопросы. Попробуйте мне помочь. И извините за беспокойство. 
С уважением, Людмила.

Боровицкий Андрей Алексеевич · Accepted Answer

Доброе утро.
Про ордер. Ордер - документ основание только для вселения, имеет индивидуальный характер. Дочь от второго брака никакого отношения к ордеру не имеет, да и срок его действия истёк.
Вы разделили эту квартиру, в судебном порядке и к вашей доли дочь от второго брака никакого отношения не имеет.
Свой пай вы выплатили и приватизировали квартиру. Следовательно ваши переживания беспочвенны.
Доказывать, что приватизация произошла незаконно, также не имеют под собой правового основания, так как Сроки исковой давности по недействительным сделкам предусмотрены ст. 181 Гражданского кодекса РФ, согласно п. 1 которой (в редакции, действующей на момент приватизации спорной квартиры) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет ТРИ года.

Марчук Кристина Васильевна · Answer

Нужно видеть иск. И подавать возражения.

Колтунович Павел Игоревич · Answer

Добрый день! Людмила, надо видеть Ваши документы предварительно.

Борьба за квартиру после развода - что делать, если бывший муж умер и появились новые требования

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений

Я работаю в школе с 1982 года по настоящее время.

Как вычислить коэффициент для расчета пенсии на основе заработной платы за определенные годы?

Сомнения в фамилии и отчестве в ведомостях по зарплате за 1984-1989 - что делать?

1996 году вернулись в Сургут к теще (регистрация была только 2000-2001 г.) Как востановить гражданство РФ.

Возможно ли пропустить один год при сдаче ведомостей на пенсию?

1984 г 1668-00 1985 г. 17720-00 1986 г 1970-00 1987 год в архиве не обнаружили.1988 год 1990-00 рублей.

С величиной ИПК 58,729 и стажем 35,5 лет при заработной плате от 507,51 до 1936,73 в рублях на данный момент

Сколько будет пенсия если зарплата

1988 год - работа на педпрактике с получением зарплаты 3 месяца (в село ездили - учителей не хватало).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59