Аренда квартиры - задержки по оплате, порча имущества и споры в суде с семьей из Москвы

Вопрос №19480258 из г. Москва
опубликован 24.06.2022, 00:43
Я сдавала квартиру семье из 3 чел. Первое время всё было хорошо, но после пошли задержки по оплате коммунальных платежей. После выяснилось что их собака испортила моё имущество (обои и ручки от шкафа). И когда ком. платежи уже шли с задержкой в 3 мес. я потребовала оплату сразу и чтобы они сьехали. На что они сказали что я мощенница и у них всё оплачено. Хотя они всегда переводили деньги на карту, а за последние 3 мес. оплаты нет! На что они ответили - что давали наличными. Это не правда, мы не встречались и они ничего не передавали! Договор аренды у нас на 11 мес. я предупредила их за 2 о выезде. Мы договорились на 1 число для передачи ключей и расчёту по долгам, после они перенесли на 2 ое так как не успевали приехать. Ну а дальше бросили ключи в почтовый ящик и скрылись. На звонки не отвечают. Лишь прислали угрожающе письмо о том что если я пойду в суд то проиграю и они подадут встречный по статье мошенничество и какой-то вред здоровью, какой я досих пор не понимаю. Скажите! Есть ли шансы получить оплату по ком. платежам и порче имущества, с таких людей. Или это пустая трата времени? И ещё вопрос, в какой суд нужно подавать документы если сумма до 50.000 т. р и кв. в подмосковье а обидчики прописаны в Москве? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Лидия, шанс есть при наличии договора и отсутствии платежей с их стороны.

И грамотном ведении дела в суде.

Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

24.06.2022, 01:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Если цена иска менее 50 т. р. заявление подаётся в мировой суд. Иск попробуйте подать по месту составления договора. Если вернут, то направите по месту нахождения ответчика.

В данном случае ущерб относительно состояние квартиры взыскать не получится, если не составляли акт передачи.

Взыскать неуплату вполне можно. Факт оплаты должны доказать квартиранты. Их смс аргументируйте как последний день выезда. Шансы хорошие.

24.06.2022, 01:16
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 605 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 016 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 760 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 729 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 67 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 761 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 577 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 1 735 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских