Аренда квартиры - задержки по оплате, порча имущества и споры в суде с семьей из Москвы
опубликован 24.06.2022, 00:43
Я сдавала квартиру семье из 3 чел. Первое время всё было хорошо, но после пошли задержки по оплате коммунальных платежей. После выяснилось что их собака испортила моё имущество (обои и ручки от шкафа). И когда ком. платежи уже шли с задержкой в 3 мес. я потребовала оплату сразу и чтобы они сьехали. На что они сказали что я мощенница и у них всё оплачено. Хотя они всегда переводили деньги на карту, а за последние 3 мес. оплаты нет! На что они ответили - что давали наличными. Это не правда, мы не встречались и они ничего не передавали! Договор аренды у нас на 11 мес. я предупредила их за 2 о выезде. Мы договорились на 1 число для передачи ключей и расчёту по долгам, после они перенесли на 2 ое так как не успевали приехать. Ну а дальше бросили ключи в почтовый ящик и скрылись. На звонки не отвечают. Лишь прислали угрожающе письмо о том что если я пойду в суд то проиграю и они подадут встречный по статье мошенничество и какой-то вред здоровью, какой я досих пор не понимаю. Скажите! Есть ли шансы получить оплату по ком. платежам и порче имущества, с таких людей. Или это пустая трата времени? И ещё вопрос, в какой суд нужно подавать документы если сумма до 50.000 т. р и кв. в подмосковье а обидчики прописаны в Москве? Спасибо.
Лидия, шанс есть при наличии договора и отсутствии платежей с их стороны.
И грамотном ведении дела в суде.
Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Если цена иска менее 50 т. р. заявление подаётся в мировой суд. Иск попробуйте подать по месту составления договора. Если вернут, то направите по месту нахождения ответчика.
В данном случае ущерб относительно состояние квартиры взыскать не получится, если не составляли акт передачи.
Взыскать неуплату вполне можно. Факт оплаты должны доказать квартиранты. Их смс аргументируйте как последний день выезда. Шансы хорошие.
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Незаключенность договора аренды квартиры и влияние на исход судебного разбирательства
Проблемы с оплатой квартплаты и госпошлиной - как вернуть оплату в данной ситуации?
Проблемы с окнами - Отсутствие оплаты и некачественная установка. Как доказать оплату без чека?
Пропала оплата кредита в ВТБ 24 - Сбербанк несет ответственность?
Проблема с оплатой за заказанный двигатель - как вернуть средства и решить ситуацию?
Квартира, снятая по типовому договору, продана - возможность требования доп. оплаты через суд?
Разве выдача ключей от домофона может иметь какое-то отношение к оплате вывоза мусора?
Несправедливое арестование карты - почему оплата долга не отображается в базе и требуется личное присутствие?
В бухгалтерии есть расчеты ар.платы когда они платили, а когда не платили - нет документа никакого.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут