Магазин на первом этаже многоквартирного дома оспаривает парковочные места жителей
В многоквартирном доме магазин, весь первый этаж. Вход не со стороны подъездов, без своей парковки, она с торца, где парковка жителей. Продавцы магазина ставят машины на парковочные места жителей, также прогоняют их с этих мест, говоря, что это их места, принадлежащие магазину. 1. Можно ли продавцам ставить на эти места, в 20 метрах есть парковка общего пользования, мы туда не ставим, потому что не видно авто. 2. Имеют ли они право запрещать нам ставить около магазина (служебного входа)
Добрый день!
Если территория не огорожена и не установлены знаки запрещающие парковку в соответствии с ПДД, Вы имеете право оставлять автомобили. К тому же, если земля расположена под многоквартирным домом (нужно смотреть как выделен участок на кадастровой карте), то земля - это общее имущество собственников дома, всего скорее и магазина, то есть, если порядок пользования не определен общим собранием собственников, то никто не имеет права запретить пользоваться земельным участком в целях парковки, даже если парковка оборудована магазином.
Спросить
Собственник вправе ставить авто на придомовой территории в любом месте.
Если запрещают, то пусть покажут документы отправке собственности на участок.
У них его не может быть.
СпроситьВ нашем дворе малюсенькая парковка примерно на 12 - 13 машин, на нашу беду открылся магазин и его чёрный ход выходит на нашу парковку. Каждый продавец приезжает на работу на машине их там семеро, занимают практически всё место на парковке. Оставляют только место у крыльца к черному ходу. И если кто ставит машину на это место, пинают её и угрожают увезти машину эвакуатором. Парадный вход этого магазина выходит на другую улицу и там огромная парковка, на наши замечания что их машины можно ставить туда и освободить дворовую парковку, они отвечают что и здесь за магазином тоже стала парковка магазина. Как нам быть?
Я живу в многоквартирном доме, во дворе дома есть небольшая парковка, по кадастровому учету эта территория относится к данному дому, а то есть в собственности у жителей дома (все квартиры в доме приватезированы). Парковрчных мест мало и не все жители этого дома могут припарковать авто. При этом ежедневно во дворе оставляют свои машины работники организаций, размещенных в этом доме, но вход в которые осуществляется со стороны улицы. Законно ли они оставляют свои машины (занимая парковочное место и в без того на маленькой парковке - на 8 машин) или как с этим можно бороться?
Как легализовать авто-парковку у жилого дома. Парковка находится у 9-этажного пяти подъездного дома, весь первый этаж занимает продовольственный магазин, причем там же находятся склады, бухгалтерия и прочие хоз. объекты этого магазина. Администрация магазина не участвует в расходах на содержание парковочных мест, т.е. не оплачивает отсыпку, уборку и прочее. Кроме того жителей близлежащих домов также оставляют свои машины у нашего дома, так что мы приезжая с работы, вынуждены искать парковочные места где-то еще. Каким образом дом (имеется Совет Дома, не путать с ТСЖ) может убрать чужие автомобили и какие для этого имеются основания?
У нас маленький магазин в жилом доме. Вход с противоположной стороны от подъездов. У входа есть небольшая площадка заасфальтированная. Жильцы домов ставят очень близко ко входу и под окнами дома свои машины, не пройти посетителям. Есть ли какой закон об ограничении парковки. Спасибо.
С торца дома в котором я проживаю находится магазин, на парковки перед магазином стоят таблички с надписью парковка для клиентов магазина, дополнительно территория ничем не огорожена. Как узнать является ли эта парковка частной собственностью магазина? И могу ли я там ставить свой автомобиль?
Г.Ростов-на-Дону, парковка только для клиентов магазина (как утверждает директор магазина), просит убрать машины, дошло до угроз. Есть документы, только с печатью магазина подтверждающие что он сам делал парковочные места, за свой счет. Но права на ограничения парковки я так понимаю у него все равно нет. Никаких дорожных знаков ограничивающих парковку нет. Как доказать что он не имеет право ограничивать мне парковку на спорном месте? Спасибо.
Парковочные места в ТСЖ - правовые аспекты и возможность передачи права пользования третьим лицам
Осенью 2016 года была организована парковка в ТСЖ. Были закреплены за некоторыми собственниками в ТСЖ парковочные места. Заключен договор о. "Предметом договора является закрепление за Пользователем права бессрочного пользования долей земельного участка, обустроенного под коллективную автомобильную стоянку и предназначенную для парковки автомобилей жителей дома...". Земельный участок не является собственностью кого-либо из членов ТСЖ. Земля является собственностью всего ТСЖ. На парковке есть шлагбаум. Имеют ли право собственники квартир в ТСЖ при продаже квартир продавать (или завуалировано передавать парковочные места, тем самым увеличив на треть стоимость квартиры) и парковочное место? Имеют ли пользователи парковочных мест сдавать (передавать) парковочные места в постоянное пользование лицам, которые к ТСЖ не имеют отношение? Также в договоре на пользование парковочным местом есть пункт "Пользователь по своему усмотрениюимеет правопередаватьправо пользования закреплённой за ним территории третьим лицам 9 при условии, что они являются собственниками помещений в многоквартирном доме...)...". Насколько всё это законно?
У своего магазина ухаживаю за одним парковочным местом для своей машины и для разгрузки. Один очень вредный сосед упрямо ставит свою машину на это место. Стоит сутками. Я не могу подъехать, разгрузиться. Повесила "парковка запрещена". Упрямо ставит, хотя рядом есть парковочные места. По хорошему договориться не получается. КАК БЫТЬ?
Я припарковался в карман вдоль дороги на обозначенной знаком парковке, за тротуаром напротив находится магазин откуда выбежал владелец с угрозами пробить мне колеса и объясняя что это парковка магазина. Так ли это, ведь перед парковкой весит знак парковки, может ли она пренадлежать магазину?
