Многодетная мама приобрела однокомнатную квартиру - разрешено ли размещение детей разного пола в одной комнате?

В статье 58 Жилищного кодекса РФ сказано:

1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

Как видите проживание в одной комнате лиц разного пола учитывается только при предоставлении жилья по договору социального найма.

У вас же совершено иная ситуация: у вас нет договора социального найма, потому что квартиру вы купили по договору купли-продажи стст 549-551 ГК РФ.

В этом случае не действует норма, о том что в такой квартире нельзя проживать лицам разного пола. Так что в вашем случае нет нарушения.

2. Документы же на постановку на жилищную очередь, чтобы вам дали еще жилье Вы можете подать, если Вы являетесь собственником этой квартиры и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; (статья 51 ЖК РФ)

Здравствуйте!

У вас только шанс встать на жилищный учёт, если вы соответствуете требованиям:

Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с семьей, то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям:

вы гражданин России;

вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;

вы не совершали за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий;

можете быть признаны малоимущими.

Помимо этого, у вас должно быть хотя бы одно из следующих оснований:

суммарный размер площади жилья (принадлежащего на правах собственности и находящегося в пользовании), приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы;

ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;

вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);

вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности.

По-другому нельзя будет улучшить условия проживания, поскольку квартира у вас не муниципальная. ("Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.05.2022)

ЖК РФ Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях; ст. 58 ЖК)

Дети разного пола могут проживать в одной комнате, нет никаких ограничений на сей счет.

На расширение жилой площади подавайте в местную администрацию при наличии оснований либо в соцзащиту.

- см. ст. 51, 52, 58 ЖК РФ, ст. 549 ГК РФ.

Дарья, добрый день.

Увы, законодательство РФ не даёт Вам права подавать документы на расширение жилой площади по признаку детей разного рода и совместного их проживания.

_____

Вам нужно подать заявление в Администрацию района с целью постановки на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, согласно статьи 51 Жилищного Кодекса РФ

Основания ниже:

______

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

_____

Желаю Вам удачи

С уважением

Спасибо за ответы. Получается, что я могу только встать на очередь на расширение жилищных условий. Так как квартира 39 кв м и я с тремя детьми там не помещаемся.