Сможет ли он влиять на что то и сможет ли он предъявить какие-либо претензии когда будут давать взамен этой комнаты квартиру?

Вопрос №194992 из г. Москва
опубликован 04.11.2004, 15:40

Вопрос следующий: я купила комнату в доме, который идёт под реконструкцию в 2007 году. Одно из крупнейших агентств недвижимости Москвы проводило сделку и проверяло всё на чистоту. После получения на руки свидетельства о регистрации и при прописке в эту комнату я узнала, что в ней прописан бывший хозяин. Выписываться он не собирается. У него в этой коммуналке есть ещё одна комната в которой он имеет 1/2 часть собственности но тем не менее прописан именно в моей комнате. Я разделила финансово-лицевой счёт и теперь он только на меня. Я понимаю, конечно, что поступила глупо полностью доверившись авторитету фирмы. Но не могли бы вы посоветовать что мне делать в этой ситуации. Имеет ли какие-то права бывший хозяин? Сможет ли он влиять на что то и сможет ли он предъявить какие-либо претензии когда будут давать взамен этой комнаты квартиру?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Марина, условие о том, кто имеет право пользоваться приобретенной квартирой, кто в ней прописан и т.д. - существенное условие договора. Нужно смотреть ваш договор. На ваше усмотрение Вы можете требовать расторжения договора или признания продавца утратившим право пользования вашей комнатой. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в данном вопросе - обращайтесь. С уважением,

05.11.2004, 10:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Ведерников Валерий Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.9 384 отзывa

Для ответа на Ваш вопрос следует тщательно изучить условия договора купли-продажи комнаты, нет ли там условий об обременении комнаты. Если нет, то Вы вправе подать в суд иск о выселении соседа из Вашей комнаты. В противном случае Вы не сможете в полной мере реализовать свои права собственника - продать, подарить комнату и т.д.Готов принять участие в деле на Вашей стороне.

04.11.2004, 16:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сможет ли он влиять на что то и сможет ли он предъявить какие-либо претензии когда будут давать взамен этой комнаты квартиру?

Похожие вопросы