Руб. Какой налог мне необходимо будет заплатить если продать незавершенное строительство и возможно ли такое действие?
Буду благодарен за ответ на следующий вопрос:
Мной приобретена квартира по долевому участию в строительстве. Государственная регистрация еще не произведена. Возникла необходимость ее продажи. Стоимость строительства ~2 млм. руб. Какой налог мне необходимо будет заплатить если продать незавершенное строительство и возможно ли такое действие?
С уважением, Анатолий.
Здравствуйте, Анатолий
Для того чтобы не платить налог, Вам необходимо уступить свое (право) участие по договору. Это самый рациональный способ.
Неоконченный строительством объект, можно продать лишь после регистрации на него права. В случае с договором права собственности у Вас не возникнет, а соответственно и объекта налогообложения. Произойдет простое возмещение вложенных денег.
С уважением, Адвокат А.А.Царёв
Спроситьмногоквартирных домов..." государственная регистрация договора участия в долевом строительстве заключенного в декабре 2004 г., завершение строительства 2006 г.
Мною был заключен договор долевого участия в строительстве в феврале этого года, строительство было начато в прошлом году. Распространяется ли на этот договор действие закона о долевом участии и какие санкции можно предъявить в случае нарушения сроков строительства?
Вопрос такой: жил в одной квартире и одновременно строил другую (улучшение жилищных условий). По окончании строительства подал документы на возврат налогов за строительство жилья. Теперь хочу продать старую квартиру. Какие я должен заплатить налоги при продаже квартиры? Должен ли вообще платить налог? При оформлении возврата за строительство новой квартиры каким образом должна учитываться продажа старой квартиры?
С уважением, Евгений.
Могу ли я продать зем. участок не указывая в документах о незавершённом строительстве (разрешение на строительство имеется, в дом проведён свет)? Просто не хочу усложнять процедуру продажи оформлением незавершённого строительства и обращать лишнее внимание к заниженной в договоре купли-продажи стоимости.
Продала квартиру по договору купли продажи в 2019 году на сумму 1300 000 руб. В этом же году заключила Договор участия в долевом строительстве на квартиру. Оплатила стоимость 2 000 000 руб. Завершение строительства - в 2021 году... Соответственно акта передачи еще нет.
Понятно, что надо декларировать. Вопрос: можно ли снизить и не платить налог с продажи за счет того, что оплата произведена по ДДУ объекта долевого строительства? Спасибо.
При долевом строительстве заключили договор на строительство квартиры общей площадью ориентировочно 65,24 кв м, полностью оплатили стоимость, а по окончании строительства получили документы на квартиру 64,22 кв м. Должны ли сделать перерасчет и вернуть разницу? Если да, то какие действия предпринять?
Скажите пожалуйста, если в наст. Время заключить договор на долевое строительство надо ли вносить первоначальный взнос или оплачивать стоимость квартиры тогда, когда объект будет сдан? И может ли измениться стоимость (квартиры) по завершению строительства (примерно строительство закончится в 2021 г) ,если договор о долевом строительстве заключен сейчас в 2018 г. Спасибо!
После регистрации договора долевое участие в строительстве в регистрационной палате, получили договор с двумя печатями: произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и произведена государственная регистрация ипотеки. Оплата за квартиру была 100 %-в течении 5 банковских дней. Для чего стоит вторая печать произведена государственная регистрация ипотеки? Настораживает слово ипотека.
У меня такой вопрос. Сын (пока не женат) хочет принять участие в долевом строительстве квартиры. Деньги на строительство, будут внесены родителями, но саму квартиру, сын будет офорлять на себя, уже после регистрации брака. Если сын будет разводится, то как будет делится квартира:
У застройщика (многоквартирного дома) разрешение на строительство закончилось 01.04.2005 новое разрешение (продление) еще не получено.
Будет ли распространятся действие нового закона "О долевом участии в строительстве..." на отношения между мной (хочу заключить договор долевого участия в строительстве), застройщиком и Инвестором в случае получения продления разрешения на строительство после 01.04.2005?