Как продать квартиру, если наследственное дело не окончено или возможны претензии со стороны других наследников?

Вопрос №19499488 из г. Ярославль
опубликован 30.06.2022, 15:10

Я владею 1/2 долей в праве в квартире с 2017 г. по первой очереди от своего отца. Вторая половина квартиры была на моём дяде, который умер в мае 2021 г. и его две дочери не стали принимать наследство в течении 6 месяцев, а я счёл для себя принять через 9 месяцев как и положено, дабы не пропала дядина половина. Нотариус мне выдал свидетельство в феврале 2022 г. по наследству - второй очереди по закону. Вопрос у меня в следующем: поскольку я продаю квартиру целиком, а в ЕГРН указано, что у меня одна 1/2 c 2017 г., а вторая 1/2 c 2022 г. и потенциальные покупатели бояться покупать у меня, якобы мол могут появиться дочери моего дяди за которого я вступил в наследство по второй очереди и всё придётся возвращать на исходную! Так ли это или суд лишь обяжет меня выдать им их долю по деньгам и не трогая интересы нового собственника? Ведь на момент продажи допустим нет других претендентов, я официально являюсь наследником и никто не обжаловал ещё это, но покупатели бояться покупать у меня всё равно!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

-- может быть такое;

- например, дочери не знали о владении отцом долей или по какой-то уважительной причине прпустили срок принятия наследства (заболевание, военные действия, природные катаклизмы и т.д.);

- заключите договор с риелтером - пусть найде подходящих покупателей;

обязательно оцените ответ, если он был вам полезен!

30.06.2022, 15:16

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту