Особые отметки в кадастровом паспорте - что означает пропущенная графа и как это влияет на покупку земельного участка?
Вопрос №19499731
из г. Нижний Новгород
опубликован 30.06.2022, 16:28
опубликован 30.06.2022, 16:28
В кадастровом паспорте на земельный участок в графе Особые отметки написано: При отсутствии регистрации (обременения) на земельный участок, сведения о земельном участке подлежат аннулированию из государственного кадастра недвижимости по истечении 5 лет со дня постановки на государственный кадастровый учёт (дата учета указана в графе 6).
При этом в паспорте эта графа пропущена. Что это значит? Стоит ли покупать такой участок?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это значит, что права Продавца на момент получения документа не были зарегистрированы в Росреестре, и возможно, на настоящее время участок снят с учета.
Получите новую Выписку из ЕГРН и посмотрите, зарегистрированы ли права Продавца на сегодняшний день, а заодно и сведения об ограничениях (обременениях).
30.06.2022, 17:12
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо! Очень полный ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 43 минуты
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Истечение временного характера сведений о частях земельного участка - объяснение и значения
Поиск участка - Отметки в выписке вызвали подозрения, но объект недвижимости актуален
Статус записи о земельном участке в кадастровом паспорте на землю - временные сведения
Несоответствие площади земельного участка в документах
Истек срок временного характера сведений о земельном участке - вопросы и ответы
Статус записи об объекте недвижимости, Особые отметки, раздел 4.1 выписки егрн
Можно ли продать земельный участок, зарегистрированный с ошибкой в кадастровом учете, без исправления ошибки?
В выписке прописано, что сведения о данном земельном участке носят временный характер.
Разъяснение 4 статьи 24 в новой редакции о сроках кадастровых паспортов земельных участков в свете последних изменений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут