Как определить межу в двухквартирном доме-по границе квартиры или по окно?
Вопрос №19501255
из г. Улан-Удэ
опубликован 01.07.2022, 07:31
опубликован 01.07.2022, 07:31
Как определить межу в двухквартирном доме-по границе квартиры или по окно?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
1. Если по документам дом числится именно как двухквартирный, то земельный участок, на котором он расположен, находится в общей долевой собственности граждан. Разделить такой участок в натуре (то есть вместо одного образовать два) нельзя. Можно определить порядок пользования таким участком - либо по соглашению сторон, либо по решению суда. Для определения порядка пользования по решению суда потребуется заключение судебной землеустроительной экспертизы. Эксперт определит ту самую "границу", которая будет разделять две части участка. При определении "границы" эксперт должен будет учитывать равенство прав собственников квартир, рельеф участка и наличие на нём строений и многолетних насаждений, возможность самостоятельного подхода к каждой из квартир.
2. Если по документам дом числится, как находящийся в долевой собственности, то разделение участка на два самостоятельных возможно в том случае, если площадь участка позволяет. Если же не позволяет, то смотрим вариант определения порядка пользования (пункт 1).
01.07.2022, 12:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Если вы имеете в виду межевание земельного участка, то границы определяются по согласовнию сторон или в судебном порядке.
01.07.2022, 07:34
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Заказывайте строительную экспертизу дома, и вам предложат варианты.
01.07.2022, 14:51
Пропорционально праву собственности, по соглашению сторон-собственников дома.
01.07.2022, 15:20
А что указано в правоустанпвливающем документе - "блок", 'доля", "квартира"? Это - важно.
01.07.2022, 15:43
Только эксперт вам сможет предложить варианты раздела дома.
01.07.2022, 14:51
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 850
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 093
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Определение границ участка с соседями при наличии общих окон в доме на 2 хозяина
Как устанавливается граница участка в двухквартирном доме по забору или по середине дома?
Как определяются границы земельного участка при оформлении собственности на него при наличии разделительной стены
Строительство забора в притык к окну - имеют ли соседи право и как действовать в данной ситуации?
Проблема соседского туалета - как регулируется расположение и как решить конфликт
Как определить границу участка и установить межу без проведения межевания с двух сторон
Как определить порядок использования общего водопровода в двухквартирном доме?
Распределение земли в двухквартирном доме между собственниками - как это будет происходить по закону?
Спорный случай - жильцы использовали пустующую муниципальную квартиру как сарай более 20 лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут