Кто несёт ответственность за шумоизоляцию в коммерческом помещении - собственник или арендатор?

Вопрос №19508229 из г. Нижний Новгород
опубликован 03.07.2022, 22:23

Кто должен делать шумоизоляцию в коммерческом помещении? Собственник или арендатор? Об этом до случая оговорено не было. Сняли помещение под торговую деятельность. Поставили только 1 из 6 холодильников. Оказалось, что слышимость для соседей высокая. Работать ещё не начали.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Закусова Татьяна Николаевна

Юрист Вологда, стаж 28 лет

5.0 2294 отзывa

Здравствуйте.

Поставьте этот вопрос на обсуждение с арендодателем. Без его мнения уже не обойтись, т.к. договор уже заключен. Предложите внести соответствующие изменения (дополнения) в договор.

Если решить вопрос таким путем не получится, то нужно иметь ввиду, что шумоизоляция (звукоизоляция) относится к капитальному ремонту. Согласно ст. 616 ГК РФ капитальный ремонт обязан производить арендодатель, если иное не предусмотрено договором.

03.07.2022, 22:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Геренко Григорий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 791 отзыв

Необходимо обсудить данный вопрос с арендодателем, исходя из договора подписанного.

04.07.2022, 09:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто несёт ответственность за шумоизоляцию в коммерческом помещении - собственник или арендатор?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы