Продажа земельного участка - нужно ли платить налог?

Здравствуйте Дарья!

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (которым является день смерти) независимо от времени его фактического принятия.

Таким образом у Вас прошло более 3 лет, налог Вы не платите при продажи.

Здравствуйте.

1. Статьей 396 Кодекса установлено, что в отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, земельный налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

2. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

3. В вашем случае земельный участок находился в собственности 3 лет и более, доход от продажи освобождается от налогообложения (п. 3,4 ст. 217.1 НК РФ) и декларацию (справку) по форме 3-НДФЛ сдавать не надо (п.4 ст.229 НК РФ.

Здравствуйте, Дарья!

Нет. Налога не будет.

Потому что считается что собственником Вы стали с 2013 г.

Т.е. когда получили наследство.

Дальнейшая регистрация - формальность.

Она не влияет на начисление налога.

Ст. 1152 ГК РФ.

Таким образом, у Вас прошел пятилетний срок.

А это значит, что платить налог не нужно.

Налоговой базы, налога и обязанности подавать декларацию не возникнет.

.

Согласно п. 2 ст. 217.1 НК РФ, если иное не установлено этой статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

.

Согласно пп.1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ в целях этой статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается условие о том, что право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования [или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ;

.

Согласно п. 4 ст. 217.1 НК РФ в случаях, не указанных в п. 3 рассматриваемой статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет..

.

Поэтому независимо от того, по наследству от какого лица перешла вам квартира, минимальный срок владения ею (3 или 5 лет) для освобождения от налогообложения все равно соблюден.

.

Нет, налога не будет. Срок владения с момента принятия наследства.

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То есть уже 9 лет как!

Ст. 217, ст. 217. 1 НК РФ

Нет, налог платить не придеться, право собственности составляет 5 лет, если имеете другую недвижимость.

- см. ст. 217.1 НК РФ, ст. 1152 ГК РФ.