Согласно п. 2 ст. 217.1 НК РФ, если иное не установлено этой статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Согласно пп.1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ в целях этой статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается условие о том, что право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования [или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ;

Согласно п. 4 ст. 217.1 НК РФ в случаях, не указанных в п. 3 рассматриваемой статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет..

Поэтому независимо от того, по наследству от какого лица перешла вам квартира, минимальный срок владения ею (3 или 5 лет) для освобождения от налогообложения все равно соблюден.

05.07.2022, 13:02

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 20 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1152. Принятие наследства

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 229. Налоговая декларация

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Это лучший ответ

Здравствуйте!

При наследовании срок владения считается с даты смерти наследодателя (ч.4 ст.1152 ГК), поэтому вы не будете платить налог, так как прошло более 3 лет (ст.217.1 НК). Декларация тоже не нужна.

05.07.2022, 12:47

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10888 отзывов

Здравствуйте Дарья!

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (которым является день смерти) независимо от времени его фактического принятия.

Таким образом у Вас прошло более 3 лет, налог Вы не платите при продажи.

05.07.2022, 12:50

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Назарова Евгения Александровна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 6925 отзывов

Здравствуйте.

1. Статьей 396 Кодекса установлено, что в отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, земельный налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

2. В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

3. В вашем случае земельный участок находился в собственности 3 лет и более, доход от продажи освобождается от налогообложения (п. 3,4 ст. 217.1 НК РФ) и декларацию (справку) по форме 3-НДФЛ сдавать не надо (п.4 ст.229 НК РФ.

05.07.2022, 12:55

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Здравствуйте, Дарья!

Нет. Налога не будет.

Потому что считается что собственником Вы стали с 2013 г.

Т.е. когда получили наследство.

Дальнейшая регистрация - формальность.

Она не влияет на начисление налога.

Ст. 1152 ГК РФ.

Таким образом, у Вас прошел пятилетний срок.

А это значит, что платить налог не нужно.

05.07.2022, 12:59

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27878 отзывов

Нет, налога не будет. Срок владения с момента принятия наследства.

ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

То есть уже 9 лет как!

Поэтому без налога -

Ст. 217, ст. 217. 1 НК РФ

05.07.2022, 13:47

Спросить юриста