Могут ли приставы продать долю в квартире при наложенном ограничении на регистрационные действия, если в квартире есть второй собственник?
Вопрос №19528247
из г. Орёл
опубликован 10.07.2022, 17:34
опубликован 10.07.2022, 17:34
Могут ли приставы продать долю в квартире, на которую наложено ограничение на регистрационные действия, если есть второй собственник?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для продажи доли нужно, чтобы у него было иное жилое помещение на праве собственности.
Наличие Другого собственника этому никак не препятствует.
10.07.2022, 17:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Обычно, по практике, судебный пристав направляет второму сособственнику письменное уведомление (извещение) о преимущественном праве покупки продаваемой доли — до фактической передачи на торги. То есть необходимость в проведении торгов в исполнительном производстве возникает только в случае отказа сособственников от приобретения доли должника (см. Определение Верховного Суда РФ от 14 февраля 2018 г. № 8-КГ 17-15).
В любом случае, в силу разъяснений Верховного Суда РФ (абзац 5 пункта 63 Постановления ПВС РФ № 50/2015 г.),
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.
Второму сособственнику есть смысл подать заявление приставу о нарушенном преимущественном праве покупки, при передаче имущества — на публичные торги.
10.07.2022, 18:11
Здравствуйте!
Они могут наложить ограничения на регистрационные действия, но не имеют право продавать долю на которую наложено ограничение.
10.07.2022, 18:14
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 554
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли в квартире с ограничениями на регистрационные действия - возможно ли и как будет переходить право собственности?
Продажа доли земельного участка при наложенных ограничениях на регистрационные действия второго собственника - возможно ли это?
Может ли собственник доли в квартире подарить ее матери, если на нее наложено ограничение в регистрационных действиях?
Сможет ли должник-собственник выкупить 1/2 доли в квартире при наличии ограничений на регистрационные действия?
Наложено ограничение на регистрацию МЕРСЕДЕС 230 Е в Краснодарском крае - как узнать причину?
Ограничения в размере 5000 рублей налогов и запрет на регистрационные действия - законно ли это и что можно сделать?
Судебный пристав наложил запрет на регистрационные действия для Тойоты Висты 1999 года выпуска в Алтайском крае
Ограничение на регистрационные действия на транспортное средство в Ленинградской области - причина и способы узнать информацию
Проблема с наложенным ограничением на автомобиль SUZUKI GRAND VITARA
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут