Разрешено ли построить на земельном участке 10 соток два сблоченных жилых дома и запрашивать для них СПОЗУ?

Вопрос №19530450 из г. Ульяновск
опубликован 11.07.2022, 14:35

МОЖНО ЛИ на земельном участке 10 соток построить два сблоченных жилых дома, с начало один дом а затем с накоплением денег второй дом и запрашивать для этого СПОЗУ на оба дома или раздельно по времени?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыбицкий Александр Иванович

Юрист Преображенская, стаж 39 лет

4.5 167 отзывов

Содержание вопроса наводит на мысль, что Вы намерены построить жилой дом блокированной застройки.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса под "жилыми домами блокированной застройки" понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

СПОЗУ заказывайте сразу на весь дом блокированной застройки.

По окончании строительства такого дома Росреестр сам дом блокированной застройки регистрировать не будет, а в отношении каждого отдельного блока в реестр внесут сведения с указанием вида объекта недвижимости – здание, назначение здания – жилой дом, наименование – жилой дом блокированной застройки.

Проблема в земельном участке размером 10 соток. По закону каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке. Уточните в муниципалитете каков минимальный размер земельного участка необходим для строительства или ЛПХ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разрешено ли построить на земельном участке 10 соток два сблоченных жилых дома и запрашивать для них СПОЗУ?

Похожие вопросы