Могут ли отобрать квартиру, находящуюся в ипотеке, в рамках взыскания по гражданскому иску по уголовному делу?

Question

Человеку могут присудить материальный ущерб в рамках гражданского иска по уголовному делу. Иск значительный и, возможно, будет превышать стоимость квартиры человека. Квартира - единственная, находится в ипотеке у банка. Ипотеку выплачивают и будут выплачивать далее. Могут ли отобрать квартиру в рамках взыскания?

Сивцева Наталья Ивановна · Accepted Answer

Статья 446. ГПК РФ Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
 (в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Удалено · Answer

Не могут, так как это единственное жилье.

Кузнецов Александр Сергеевич · Answer

В статье 446 ГПК запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является. Это разные действия.

Удалено · Answer

Нет, не могут отобрать, пока не будет погашен ипотечный кредит и квартира не освободится по закладной. Дальше - на квартиру могут быть наложено взыскание.

Логинов Константин Витальевич · Answer

Андрей здравствуйте
При указанных вами условиях квартиру у человека не заберут. Однако приставы могут наложить арест на регистрационные действия с квартирой.

Могут ли отобрать квартиру, находящуюся в ипотеке, в рамках взыскания по гражданскому иску по уголовному делу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Возможен ли возврат налога с квартиры и ипотеки при совместной покупке?

Развод с мужем - желание не делить квартиру, но получить денежную компенсацию в половину стоимости

Развод и ипотека - распределение долей и обязательств

Наследственная квартира имеет обременение - какие документы требуются от продавца-наследника?

Вопросы раздела имущества при разводе - как сохранить квартиру с детьми и переложить долг по ипотеке на мужа?

Как будет разделена квартира при разводе

Совместное имущество, ипотека и риски - Кто будет собственником при выплате квартиры свекровью?

Ответственность за не погашенную ипотеку при продаже квартиры - последствия, которые ждут продавца и созаемщиков

В квартире прописано 2-а человека (квартира не приватизирована), умирает квартиросъемщик

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59