Протечки на лоджии нового дома - кто несет ответственность за ремонт - УК или застройщик?

В мае 2013 купили квартиру на 5 этаже 5 ти эт дома, пока не начались сильные дожди все было нормально, но во время дождя начала протекать крыша лоджии, должна ли управляющая компания по моему заявлению отремонтировать крышу лоджии? Спасибо.

Купили квартиру по ДДу лоджия отапливаемая, платили за лоджию как за жилое помещение, , но по закону же нельзя делать лоджию отапливаемую от центрального отопления, или застройщик прав? Дом ещё не введён в эксплуатацию.

Приобрели квартиру в новостройке у застройщика. При заключении договора застройщик обязал подписать дополнительный договор на оплату остекления лоджии. Лоджия - витражное остекление, алюминиевая конструкция. Нужно ли было оплачивать такую лоджию или остекление должен был сделать застройщик, так как такой фасад дома предусмотрен генпланом дома. Если застройщик неправ, что я могу еще сделать? Дом сдался в 2010 году.

Приобретена квартира по договору купли-продажи от застройщика. Дом сдан и введён в эксплуатацию. При приемке было выявлено множество дефектов в области облицовки стен, стеклопакетов. Застройщик отказывается устранять. Правомерно ли это?

У меня два вопроса:1)в течение какого времени я могу подать иск застройщику за просрочку в сроках сдачи дома в эксплуатцию? Дом был сдан в эксплуатацию в сентябре 2013. Акт о приемке был подписан также в сентябре 2013. 2) в течение какого времени могу подать иск застройщику, если мне лоджию сделали не так, как было по плану в самом начале перед подписанием договора Долевого участия, лоджия в итоге меньше по изначально заявленной площади, правда лоджия не входила в стоимость, те к общую площадь квартиры лоджия не считается. Могу ли я сейчас подать иск застройщику и требовать компенсации за недополученные квадраты лоджии? Спасибо заранее за ответ.

Как праильно сформулировать претензию к застройщику о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта, если дом не введен в эксплуатацию. По условиям ДДУ, застройщик обязуется подготовить дом к вводу в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2013 года, на сегодняшний день дом так и не сдан. Помогите пожалуйста советом, сил больше нет слугать пустые обещания застройщика.

Состою в договоре долевого участия. В договоре прописан срок сдачи дома не позднее 2020 г.

На данный момент 1 и 2 секции введены в эксплуатацию и застройщик начал выдавать ключи. Но без подписи договора с УК от застройщика - ключи не выдают. У УК тарифы завышены, включена охрана дома другие доп. услуги, которые не нужны.

Если не подписываем, говорят тогда ждите 2020 г. Насколько это правомерно? Возможно ли получение ключей, если дом введен в эксплуатацию или застройщик в праве тянуть время до 2020 г?

Приобрел долю у застройщика, дом сдан, введен в эксплуатацию. Не могу два месяца оформить право собственности, так как застройщик не ставит дом на кадастровый учет.

Какие сроки постановки на кадастровый учет регламентированы? Как я могу воздействовать на застройщика?

Застройщик сдает дом в эксплуатацию секциями. Две секции сданы уже год, весь дом еще не сдан. Управляющая кампания не выбрана. Дольщики сданных секций (собственники) не хотят платить в кассу застройщика коммунальные платежи. Можно ли обязать орган местного самоуправления произвести выбор управляющей кампании на сданные секции, либо расторгнуть договор застройщику на оплату коммунальных платежей с поставщиками электроэнергии по сданным секциям?

Я являюсь собственником нежилого помещения, когда идут дожди мое помещение постоянно подвергается затоплению (у собственника сверху над моим помещением открытая лоджия и во время дождей вода, попадая на эту лоджию, стекает по стенкам в моем кабинете. Могу ли я в судебном порядке обязать собственника вышенаходящегося помещения установить козырек на этой лоджии: