Как оставить квартиру в ипотеке после наследства - возможен ли дарственный без переоформления кредитного договора?

• г. Новосибирск

В наследство досталась квартира в ипотеке. Мы со вторым наследником вступили в наследство, но кредитный договор на себя еще не перевели, между собой все-таки договорились, что я хотела бы себе оставить эту квартиру и самостоятельно выплатить ипотеку. Второй наследник согласен написать дарственную и отказаться от своей доли. Можно ли тут обойтись без первоначального переоформления кредитного договора в банке на нас двоих? А сразу написать дарственную, а я уже оформлю кредитный договор на себя как на единственного собственника и выплачу ипотеку.

Читать ответы (4)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (4):

Добрый день!

Данный вопрос Вам необходимо урегулировать в банке, если банк даст согласие то без проблем.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Вам в любом случае необходимо действовать с согласи банка т.к. квартира ипотечная, если банк согласиться на Ваше предложение, то можете так и сделать.

Спросить
Пожаловаться

При наличии обременения (обязательств) в виде ипотеки и осуществления дарения и внесения сведений о сделке в Росреестр вам придется обратиться к залогодержателю (банку). Осуществлять сделку вы должны через нотариуса, так как речь идет об отчуждении доли.

Спросить
Пожаловаться

Банку не интересно выводить второго наследника.

Дошло у нотариуса.

Спросить
Пожаловаться
Алеся
13.07.2022, 07:39
Вступили в наследство, нас 2 наследников. Досталась квартира в ипотеке. Между собой договорились, что квартира остается мне, и я гашу ипотеку, но уже оба вступили и доли в квартире выделены. Второй наследник готов свою долю подарить.
Подробнее
1 ответ
Мария
30.06.2015, 11:17
Был оформлен развод. В браке приобретена в ипотеку квартира. Жена планирует оставить недвижимость себе. Готова исполнять обязательства по ипотеке в полном объеме и совершить выплаты в сторону мужа для его отказа от данной недвижимости.
Подробнее
2 ответa
Наталья
06.12.2018, 01:18
Квартира в ипотеке. Развелись и проживать вместе не хотим. Пока квартира в ипотеке муж как поручитель не может отказаться от своей доли (условия банка). Только после окончания срока кредитного договора.
Подробнее
1 ответ
Андрей
30.01.2019, 11:10
Развелись с женой, квартира в ипотеке. По ипотеке еще осталось выплатить 400 тыс. Основным заемщиком являюсь я, жена - созаемщиком. По кредитному договору изменить заемщика нельзя. Решили, что квартира остается жене, она выплачивает ипотеку дальше сама, а мне выплачивает определенную сумму.
Подробнее
2 ответa
Инна
13.04.2016, 09:14
Погиб муж, квартира в ипотеке, куплена в браке, хоть и собственник только я и квартира не в долях была. Есть наследник. Доля в квартире=доли ипотеке (с наследством и долги же приобретаешь). А если я сейчас выплачу всю ипотеку, а через год, например, наследник решит выделить долю.
Подробнее
4 ответa
Наталья
04.05.2015, 12:01
У моей сестры квартира взята в ипотеку. У нас умер отец. Осталась квартира. Она хочет оставить квартиру себе. Перезаложить квартиры отцовскую в залог, продать ту которая у нее в ипотеке и отдать нам наши доли.
Подробнее
1 ответ
Анна
18.02.2016, 11:58
Как можно переоформить договор по ипотеке. Ипотека оформлена на мужа, собрались разводится и я бы хотела переписать договор на себя, платить со своих финансов. Использован мат. капитал. Муж согласен чтоб переписать договор, и отказаться от своей доли квартиры.
Подробнее
2 ответa
Юрий Андреевич
23.11.2015, 14:52
Мы с женой развелись квартира в ипотеке, она готова отказаться от доли в квартире, возможно ли переоформить квартиру на меня без переоформления кредитного договора?
Подробнее
1 ответ
Ирина
27.04.2017, 08:09
Вопрос такой. Квартира покупалась в браке в ипотеку, при разводе суд разделил квартиру по 1/2. Собственник бывший муж я созаемщик. Он платит всю ипотеку. После суда в юстиции право собственности не переоформлялось.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение