Оформление пристройки крыльца и навеса для входа в квартиру - нужно ли согласие соседей в многоэтажном доме?

Здравствуйте, Анна! Да, должен быть протокол общего собрания собственников МКД, т.к. речь идет об общем домовом имуществе МКД, принадлежащим собственникам помещений в МКД. Основание: ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ. Если общее собрание такое решение одобрит, то проблем нет.

Здравствуйте, Анна!

1. Территория вокруг МКД (земля) является общедолевой, поэтому, если вы собираетесь произвести небольшой "Захват" земли дополнительно, то вам нужно получить согласие собственников жилья.

2. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ,

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

3. Если проект уже согласовали, то с большей долей вероятности землю дополнительную вы не затрагиваете, соответственно проводить ОСС не нужно.

Всех благ Вам!

Анна, здравствуйте.

Да, должно быть согласование с иными собственниками МКД.

Дело в том, что согласно пункта 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.

_________

Вам нужно заручиться поддержкой ОСС, мало согласования с УК.

Всегда найдётся жилец, который может быть против.

Не рискуйте

_______

С уважением.

Так как у Вас есть документы на отдельный вход, то согласие собственников МКД не нужно.

Если же вылазиваете за границы данного входа, все зависит от проекта, тогда нужно собрать Собрание жильцов дома по данному вопросу.

В этом случае мало будет согласования с УК.

- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 36, 46 ЖК РФ.