Правила регистрации сделок на приобретение жилья в рамках программы Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации
Поясните, пожалуйста, пункт 39. Нужно ли регистрировать право собственности на приобретаемое жилье, или гос регистрации подлежит сделка после получения субсидии, то есть нужно предоставить договор-купли продажи, выписку из ЕГРН, в которой прописано, что продавец действительно является владельцом покупаемой недвижимости.
39. Для оплаты приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050
(ред. от 02.03.2021)
"О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
Согласно п.39 не требуется предоставлять доказательства зарегистрированного права собственности.
СпроситьКак следует понимать: "39. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты."
Правильно ли я понимаю что если субсидия 10 рублей, то купить жилое помещение за 15 рублей будет нельзя, а можно только за 20 рублей или еще дороже?
Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Социальная субсидия по программе у нас 378000, квартиру мы купили за 715000, нарушили, мы,что либо или нет, в отделе молодежи нам говорят, что наших денежных средств должно быть больше (согласно этой фразы), а у нас получается 337000 (715000-378000), а я думаю, что это разница между стоимость южилья и социальной выплатой, всё что выше 378000, это и есть превышение, а вы как думаете, хотелось бы услышать мнение проффесионала.
Мы участники программы Молодой семье доступное жилье. Оформляем сделку купли-продажи. Средства, превышающие размер социальной выплаты, у нас это наличные деньги. Нужно ли нам подтверждать наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии в банке, когда будем подавать договор купли-продажи, свидетельство о гос регистрации?
Какой документ должна предоставить семья для выполнения пункта 6 в) настоящих правил программы, если она подается по пункту 2 е) ?
Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, являющиеся Приложением № 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050
Какие льготы имеет гражданин при покупке жилья, подходящей к программе "Жилье для Российской семьи"?в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014 г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2014 г. № 1278, а также Постановлениями Правительства Российской Федерации от 25 февраля 2015 г. №168, от 28 сентября 2015 г. №1023 и от 10 декабря 2015 г. № 1345
Нужно ли участникам программы Молодой семье доступное жилье подтверждать наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой субсидии при покупке жилья?
Нужно составить исковое заявление о признании членом семьи моего отца, зятя и внучки для получения государственного жилищного сертификата в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации. Мой отец ликвидатор-чернобылец. Проживаем в п.Роза Какова будет стоимость?
Обьясните пожалуйста что означает - документы удостоверяющие право собственности на жилые помещения или потверждающие их отсуствие (справка БТИ И УЧИРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ по государствееной регистрации и право на недвижимое имущество на всех членов семьи и документы подверждающие наличие у семьи доходов либо иных денежных сретств достаточных для оплаты средней стоимости жилья в части, привышающий размер придастовляемой субсидии.
По новым правилам подачи РВП для иностранных граждан-собственников жилья требуются предоставить в Сахарово (Москва) следующие документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (часть помещения, доли);
2. Выписка из единого государственного реестра недвижимости;
3. Договор купли-продажи или договор дарения, заключенные до 01 марта 2013 и зарегистрированные в Росреестре.
А вот в МФЦ сказали, что Свидетельств больше не выдают (п.1) вообще никому. Только п.2 подтверждает наличие собственности.
Вопрос: Нужно ли вместо Свидетельства заказывать в МФЦ Выписку из ЕГРН о собственности?
Я так понимаю - это изменение в Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 16.01.2019).
Выписка эта платная - 400 р. И действительна месяц. Это её нужно брать или нет? п. 3 как я понимаю не нужен вообще для предъявления, если собственность перешла к иностранному гражданину после 1 марта 2013 года.
СПАСИБО всем ответившим!