Как вернуть задаток за строящийся дом с большим количеством брака по фундаменту?

Вопрос №19557115 из г. Пенза
опубликован 20.07.2022, 15:09

Question

Как можно вернуть задаток за строящийся дом? (акта принятия ещё нет).
С мужем решили построить дом (взять в ипотеку).
В данный момент на этапе строительства, есть много "брака"по фундаменту, большие трещины всей площади, нарушение структуры, пористость, и так далее. Если принять такой дом, он через пару лет развалится. Мы внесли 50 т.р от стоимость дома, как задаток. В договоре прописано, что если отказываемая, деньги не отдадут! Мы бы не отказались! Но тут огромные нарушение! Даже пленкой накрыть не могли.. Халатность! 
Очень жаль.. столько сил! Мечта в пролёте..

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Предъявляйте претензию по поводу некачественно выполненных работ и требуйте вернуть деньги в течение 10 дней о дня получения претензии. Нужно подтверждение либо отправки претензии, либо вручения ее лично. По истечению 10 дневного срока можете обратиться в суд. В суде можно ходатайствовать о проведении судебной экспертизы по качеству строительства. Экспертиза выявит недостатки и суд обяжет вернуть деньги.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Нужны не фото трещин, а сам договор в полном виде, чтобы решить что делать.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

Вам надо направить письменную претензию на основании Закона РФ "О защите прав потребителей", а в случае отказа придётся обращаться в суд.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Я Вам еще раз пишу - Договор нужно читать в полном объеме, смотрите, что написано в том числе и в личные сообщения это не сложно.

Голубь Екатерина Сергеевна · Answer

Добрый день!

Вам лучше идти по пути письменного требования от застройщика устранить нарушения (брак). Пока этот этап не пройден, Вы получается расторгаете договор в одностороннем порядке. 
Для более точной консультации нужно смотреть документы.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
§ 7. Задаток.

Удалено · Answer

Пишите претензию на расторжение договора в связи с нарушениями при строительстве, некачественном выполнении работ, требуйте возврата денежных средств и неустойки. Если откажут, то обращайтесь в суд.

20.07.2022, 15:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Уведомление об отказе от договора и возврате суммы всей. ТО, что указано в договоре ничтожно.
ТАкже провести экспертизу сделанного.

Как вернуть задаток за строящийся дом с большим количеством брака по фундаменту?

Похожие вопросы

На наш вопрос отвечают что срок перенесен на 2011 г. можно вернуть деньги, но только через 4 месяца.

Отказали в ипотеке из-за непрошедшей аккредитации застройщика - возможно ли вернуть задаток согласно договору?

Вопрос о возможности не оплаты коммунальных услуг в новостройке без прописки и подписания акта передачи квартиры

Как вернуть задаток при расторжении договора на незавершенное строительство из-за трещины в доме?

Как оформить дополнительные платежи за строительство дома, чтобы они учитывались в первоначальном взносе по ипотеке

Отказ от строительства дома - возможность возврата задатка

Возможно ли использовать МК для строительства дома на участке родителей мужа, если есть фундамент и блоки?

Отказ в ипотеке - Как вернуть задаток за дом при изменении условий сделки?

Возможность перевода маткапитала на организацию, строящую дом, если дом и земля в залоге в банке на ипотеке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59