Как подать иск в суд и защитить свои права на земельный пай от арендатора

Какой иск подавать в суд, если: Ко мне несколько раз обращался незнакомый мне человек с оформлением каких-то непонятных документов на земельный пай. Говорил что там не хватает подписи и тд. В итоге занялся данным вопросом и выяснилось что у моей мамы был земельный пай. И спустя 17 лет после смерти я через суд вступил в наследство. Но объявляется арендатор и говорит что земля в аренде ещë до 2029. Есть доверенность на право распоряжаться Паем как хочет арендатор и показал доверенность и мы сняли скан-копию. Только доверенность на право распоряжения землёй оформлена 2008 годом, а мама умерла в 2005 году. Подделка на лицо. Но об этом узнал арендатор и опять же подделывает второй раз доверенность, точнее подделывает подпись в доверенности и доверенность уже от 2004 года и расписка в получении денег тоже от 2004 года. Насчёт доверенности от 2008 года, сказал что еë нет и не было (но у нас сохранилась скан-копия). Вопросы: Какой иск подавать в суд? Что можно требовать от данного арендатора или каких выплат за моральный ущерб и тд? Можно ли провести экспертизу подписей, если человека уже нет в живых? Сохраняются ли где-нибудь нотариальные документы, которые были оформлены нотариусом? Напомню, что доверенность была оформлена в 2008 году.