Возможна ли продажа земли после пожара - как обратиться в администрацию или земельный департамент?

Здравствуйте, Юлия. Согласно статье 57 Жилищного кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Если в результате пожара, жилое помещение (жилой дом) стали непригодны для проживания и не подлежат ремонту (а лишь сносу), что подтверждено решением межведомственной комиссии, то претендовать на внеочередное предоставление жилья собственник данного дома вправе лишь при наличии ряда условий. При этом, сразу отмечу, что выплата компенсации за сгоревший дом за счет средств федерального или местного бюджета законодательством РФ не предусмотрена. При наличии нижеперечисленных условий жилье во внеочередном порядке собственникам сгоревшего жилого дома может быть предоставлено только на условиях договора социального найма, но не в собственность.

Обращаться с таким заявлением вам необходимо в местную администрацию. Если откажут, то вам придется обращаться в суд с иском об обязании предоставить собственнику сгоревшего жилья другое, пригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма вне очереди.

При рассмотрении иска, суд должен принять во внимание следующие обстоятельства:

1) характер действий, приведших к уничтожению жилого помещения;

2) наличие договора о страховании жилого помещения, объем страховых выплат.