Как взыскать ущерб с УК за залив комнаты - опыт поиска справедливости через год

Вопрос №19567890 из г. Самара
опубликован 24.07.2022, 13:48

В июле 2021 г. во время моего длительного отсутствия по вине УК произошёл залив моей комнаты и подъезда, примыкавшего к стене комнаты. О заливе мне сообщила соседка, которой я оставляла ключи. Я обратилась в УК с заявлением о случившемся, но УК никаких мер по устранению протечки крыши (причина залива) не приняла и акт о заливе не составила. Через месяц произошел 2-ой залив, в результате которого провис натяжной потолок. Новое заявление в УК с просьбой выслать комиссию для осмотра и составления акта было вновь проигнорировано. Через 2 месяца после снегопада произошёл очередной залив, в результате которого на натяжной потолок посыпались куски штукатурки и вновь УК проигнорировала мою просьбу о составления акта. Крышу отремонтировали только после обращения в Прокуратуру спустя 4 месяца (обращение в ГЖИ после первого залива результата не дало). Сейчас я вернулась домой. Следы протечек есть, а также есть и фото, пересланное мне соседкой и мои электронные письма в УК. Мой вопрос: можно ли сейчас, спустя год после залива составить акт, чтобы взыскать ущерб с УК? Нужно ли будет вызывать экспертизу?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.9 3522 отзыва

Здравствуйте, Наталья Анатольевна. Составить акт о заливе сейчас можно. Для оценки причиненного ущерба, конечно придется проводить экспертизу. Акт о заливе не установить ни стоимость ущерба, ни стоимость восстановительного ремонта. Акт лишь констатирует факт залития и видимые повреждения имущества.

24.07.2022, 13:54

Спасибо! Ответ ясен и понятен.

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10100 отзывов

Акт составить можно самостоятельно без УК, с двумя свидетелями, экспертизу вызывать нужно.

24.07.2022, 13:50

Спасибо за быстрый и понятный ответ.

Спросить юриста

Шаульский Вадим Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 781 отзыв

Здравствуйте. Конечно акт можно и сейчас требовать составить актуальной датой. Если будут уклоняться - снова жалуйтесь в ГЖИ, они должны также организовать обследование и вообще-то привлечь УК к ответственности. И да, закажите оценку ущерба, это недорого стоит. С учетом положений ГК РФ затем сначала направьте письменную претензию о возмещении ущерба в УК, выждите один месяц и при отсутствии реакции уже обращайтесь с иском в суд.

24.07.2022, 14:54

Очень хороший развернутый ответ, показывающий последовательность моих действий.

Спросить юриста