Как правообладатель квартир решить вопрос формирования земельного участка под многоквартирным домом?

Вопрос №19570846 из г. Салехард
опубликован 25.07.2022, 15:21

Question

Явлюсь правообладателем 2 х квартир в трёхквартирном доме. 
Правомерен ли отказ городской администрации в формировании земельного участка, на котором расположен мой многоквартирный дом, так как участок пересекает с земельным участком, расположенным по данному же адресу, но зарегистрированному на квартиру № 3 (вид разрешённого использования-для размещения хозяйственных построек)? 
 И что требуется сделать для формирования земельного участка под многоквартирными домом и постановки его на кадастровый учет? 
Общих коммуникаций у квартир нет, входы раздельные с улицы с двух сторон дома, дом одноэтажный, подъездов нет. Больше подходит под статус Дом блокированной застройки. Без формирования земельного участка законно не можем сделать ремонт и реконструкцию.
Спасибо за ответ!

Кузнецова Светлана Игоревна · Accepted Answer

Не понятна собственность земельного участка и юридический статус дома "многоквартирный дом" или это "отдельный жилой дом блокированный с другим жилым домом". От этого будет зависеть по какому порядку необходимо формировать земельный участок (и возможно ли). Например "многоквартирный дом" - общая собственность, "отдельный жилой дом блокированный с другим жилым домом" - с возможностью выдела собственного участка. Т.е. правильную юридическую оценку можно дать когда имеется ясность в отношении земельного участка и дома.

Как правообладатель квартир решить вопрос формирования земельного участка под многоквартирным домом?

Похожие вопросы

Отказано в постановке земельного участка на кадастровый учёт для двухквартирного дома - как решить проблему?

Недвижимость в вопросах и ответах - Как признать одноэтажный 2-х квартирный дом домом блокированной застройки?

Продажа части земельного участка с многоквартирным домом - проблемы с БТИ и решение вопроса

Изменение статуса многоквартирного дома на жилой дом - возможна ли реализация через местную администрацию?

Как изменить разрешенное использование земельного участка под многоквартирный дом, если откажут в администрации города?

Администрация отказала в предоставлении копии заявления о формировании земельного участка под многоквартирным домом

Законность действий администрации в изменении видов разрешенного использования на земельном участке с малоэтажной

«Администрация не может сформировать земельный участок под МКД из-за недостатка средств

Отказ в перераспределении (прирезки) земельного участка. Что делать? Как обжаловать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59