Возможно ли восстановить право владения квартирой по давностному владению после её изъятия городом?

• г. Санкт-Петербург

Есть квартира, принадлежащая городу, которой я владел 16 лет без какого либо договора. Вопрос: согласно ранее действовавшей редакции ст 234 ГК РФ, срок для исчисления давности владения составляет 15 лет и начинал течь не ранее окончания срока исковой давности по мт. 301, 305 ГК РФ. При этом с одной стороны: срок исковой давности у города истёк для истребования имущества из чужого владения (3 года), но при этом это имущество было у меня изъято городом спустя 16 лет с момента его мне предоставления, которое было мне предоставлено по устному указанию главы города. Т.е. срок для приобретения имущества по давностному владению имуществом вроде бы не успел истечь: 15 лет + 3 года но при этом ведь срок давности для истребования имущества из незаконного владения у города уже давно истёк. Так вот вопрос: есть ли в данном случае правовая возможность восстановить право владения этой квартирой и по давностному владению приобрести на неё собственность? Ещё раз повторюсь: срок давности для подачи виндикационного иска у города истёк, но имущество было у меня изъято городом немного ранее истечения срока давностного владения имуществом, так вот в таком случае возможно ли приобрести имущество, эту квартиру, по давностному владению, если к моменту подачи иска общий срок давностного владения имуществом, 18 лет истёк?

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Ответ на Ваш вопрос о возможности возврата конкретной квартиры содержится в документах об "изъятии" этой квартиры, без ознакомления с документами не представляется возможным ответить на вопрос. Право на признание недвижимости за Вами в силу приобреталеской давности вряд ли возможно при описанных обстоятельствах о состоявшемся "изъятии".

Спросить
Пожаловаться

Иван, здравствуйте!

Вы, к сожалению, не написали, каким образом "назад" было изъято имущество.

Что же касается срока исковой давности. То такие требования города не обязательно должны квалифицироваться как виндикационные.

Фактически город был лишен не юридического права владения, а права пользования, которое наряду с владением и распоряжением составляет право собственности (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Соответственно, требование города могло быть квалифицировано в качестве негаторного (ст. 304 ГК РФ), на которое исковая давность не распространяется (ст. 208 ГК РФ).

Спросить
Пожаловаться
Елена Александровна
24.09.2014, 14:40
Можно ли в одном исковом заявлении об истребовании имущества из чужого незаконного владения истребования вести по ст. 301 и 252 ГК. (имеется имущество, которое возможно забрать но при это имеется имущество, которое является неотделимой частью дома).
Подробнее
3 ответa
Мария
05.08.2011, 23:16
Ст 234 гк. 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,
Подробнее
1 ответ
Аврора
12.07.2021, 00:48
Для истца есть ли сроки давности по давностному владению домовладением? Истец давностного владения подал иск в августе 2020 г на собственника после истечения 18 лет в 2018 г, суды до сих пор еще идут. Можно ли подать заявление на применение срока истечения на подачу иска?
Подробнее
18 ответов
Анастасия
10.07.2018, 14:42
В случае отказа в иске в связи с истечение срока исковой давности по спору об истребовании имущества из чужого незаконного владения на что может рассчитывать собственник, которому отказали в иске и как вернуть свое имущество в этом случае.
Подробнее
1 ответ
Артём
21.05.2015, 15:27
При подаче виндикационного иска (истребование имущества из чужого незаконного владения) - какую сумму гос. пошлины оплачивать? Это имущественный или неимущественный спор?
Подробнее
1 ответ
Елена
24.05.2022, 12:47
Факт существования границы земельного участка более 15 лет Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Подробнее
1 ответ
Анастасия Андреевна
11.05.2017, 11:12
Вот такой вопрос гр.обратился в суд с требованием о приз. Права собственности в силу приоб. Давности, ссылаясь на факт покупки квартиры в 92 году у собственника, собственник умер в 2004 году, суд отказал,
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение