Как юридическому лицу получить свидетельство на собственность, когда застройщик объявил себя банкротом?

Вопрос №1957672 из г. Самара
опубликован 13.10.2012, 12:15

Question

ООО приобрело квартиу по долевке (договор зарегистрирован в регистр. Палате), застройщик объявил себя банкротом, но дом сдан в эсплуатацию, физические лица оформляют свидетельства на собственность через суд (результаты положительные). В какой суд (арбитражный или другой и на кого) должно подать юридическое лицо для получения свидетельства на собственность?

Клопов Олег Александрович · Accepted Answer

Вопрос о подведомственности спора между федеральными арбитражными судами и федеральными судами общей юрисдикции решается по общим правилам разграничения компетенции, предусмотренным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Так, в зависимости от статуса истца и указанного им ответчика (являются они физическими или юридическими лицами), а также характера спорных правоотношений определяется подведомственность дела суду общей юрисдикции или арбитражному суду.

В силу части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают и н ы е д е л а с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами. Поэтому я думаю, что необходимо обратиться в арбитражный суд.

Чижов Александр Игоревич · Answer

Представляется, что если ООО приобрело квартиру для собственных нужд, а не для её дальнейшей перепродажи, следует обращаться в суд общей юрисдикции.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Подсудность данного спора - федеральный суд по месту нахождения дома.

Как юридическому лицу получить свидетельство на собственность, когда застройщик объявил себя банкротом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Похожие вопросы

Кому принадлежат доли юридического лица ООО (Б) в компании ООО (А) после ликвидации?

Шансы физического лица А на сохранение квартиры при банкротстве юридического лица и возможности оспорить сделку

Как правильно заключить договор с физическим лицом на оказание юридических услуг?

Куда подать иск о взыскание долга - в гражданский или арбитражный суд?

Процесс оформления прав собственности в многоквартирном жилом доме

Какой из вариантов использования юридического статуса более эффективен при обращении в судебные органы?

Кто оплачивает госпошлину при подаче иска физическим лицом в арбитражный суд о признании недействительной записи

Судебная компетенция при подаче иска на возмещение материального и морального вреда в случае пожара

Возможность заявителю

Юридическое лицо (кредитор) передало права требования физическому лицу по договору цессии.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59