Как решить имущественный спор по 3-х комнатной квартире с неразумным братом?

Вопрос №19579169 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.07.2022, 07:03

Имущественный спор. 3-х комнатная квартира, 66 кв.м. Я владею 4/5 долями, брат 1/5. Брат хочет продать свою долю за нереальные деньги. Могу ли я принудительно установить адекватную цену и выкупить долю? Является ли 1/5 доля ничтожномалой?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9159 отзывов

В данной ситуации имеет значение заинтересованность брата в пользовании принадлежащей ему 1/5 долей квартиры.

Если он не проживает в квартире, имеет права на иное жилье, то шансы признать в судебном порядке его долю незначительной имеются. Суд может назначить судебную экспертизу оценки рыночной стоимости доли брата.

28.07.2022, 11:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Ольга

Пользователь

4.5 54 отзывa

Вы можете обратиться в суд с иском о признании доли ничтожно малой и выкупить ее, при необходимости суд может назначить экспертизу для проведения оценки. Кроме того, Вы и сами можете еще до суда провести независимую оценку.

28.07.2022, 07:08

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Алёнушка

Судя по всему у вас иного варианта нет, заявите в суд требование о признании жилой доли незначительной и установления выкупной цены.

28.07.2022, 07:08

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30343 отзывa

Если доля малозначительная и собственник не заинтересован в её использовании, то вы через суд вполне можете попробовать выкупить её за адекватные деньги.

28.07.2022, 08:04

Спросить юриста