Приватизация муниципальной квартиры - возможно ли выписать непроживающих прописанных, как разделить платежи и какие могут быть последствия?

Вопрос №19580408 из г. Казань
опубликован 28.07.2022, 13:42

Квартира муниципальная. Договор найма заключён на одного. В квартире прописаны 7 человек. На данный момент фактически проживают двое, один из них тот с кем заключён договор найма. Оплачивает и делает ремонт квартиры только тот на кого оформлен договор найма. Планируется приватизация квартиры, но не со всеми прописанными, а только с теми кто проживает. Вопрос: возможно ли выписать через суд людей которые уже более 15 лет не проживают в квартире, совершеннолетние и выехали добровольно. В случае, если это возможно, не будет ли проблем в приватизации квартиры, нужно ли будет участие в этом уже выписанных людей (например предоставление документа в части отказа от приватизации) либо могут ли они восстановить права в части прописки в данной квартире? Если шансов что суд примет решение о выселении, возможно ли разделить лицевые счета или установить порядок оплаты по ку на каждого прописанного в квартире человека? Какие возможно негативные последствия при разделении счетов для людей проживающих в квартире?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! Если прописанные люди не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные платежи, не участвуют в ремонте помещения, то есть все основания для снятия их с регистрационного учета. Подавайте в суд иск и выписывайте их по суду. В дальнейшем они, конечно, могут оспорить это решение, но им уже будет сложно это сделать. Также у Вас есть право разделить лицевые счета, никаких негативных последствий это не влечет.

28.07.2022, 13:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

8 800 505-91-11

Юрист из города Череповец, стаж 15 лет

4.5 1275 отзывов

Да, можно снять с регистрационного учёта лиц, прописанных, но не проживающих в квартире. Для этого нужно обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. К участию в деле привлекать адресную службу и муниципалитет. В таких делах обязательно участие прокурора.

После этого так же через суд модно разделить счёта по оплате коммунальных услуг за и определить порядок пользования жилым помещением.

28.07.2022, 13:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста