Как отказаться в пользу бывшего мужа от своей доли нежилого помещения и оформить отчуждение законно?

Прошу Вас дать совет, как поступить в след. Ситуации?

Я являюсь собственником нежилого помещения. Помещение выделено внатуре и имеет отдельный вход. Помимо меня в здании есть еще 2 собственника, помещения которых тоже выделены внатуре и имеют отдельные входы. Земельный участок под зданием находится в долевой собственности и не подлежит разделению в силу многоэтажности здания.

Я заключил договор купли-продажи моего нежилого помещения и в соответствии со ст. 35. ЗК РФ, 273. ГК РФ, 552. ГК РФ включил в предмет договора свою долю земельного участка.

При подаче заявления на перерегистрацию прав собственности, регистратор, попросил предоставить согласие дольщиков земельного участка, согласно ст. 250. ГК РФ.

Отсюда вопросы:

1. Может ли регистратор отказать в регистрации права на помещение и долю земельного участка, в связи с непредоставлением согласия дольщиков в данной ситуации? Ведь право на отчуждение помещения у меня есть!

2. Что делать если согласие дольщиков невозможно получить, т.е земельный участок они якобы готовы купить но продавать его без помещения-то невозможно? Замкнутый круг?

Я являюсь единственным собственником своего нежилого помещения в здании, кроме меня в здании есть еще 2 собственника и у них есть свои свидетельства о собственности на их помещения. Я собираюсь продать свое помещение. И возник вопрос нужно ли мне предварительно предложить купить помещение этим 2 собственникам и только если они откажутся, я смогу продать помещение постороннему лицу или я сразу имею право продать помещение кому захочу и я не обязана уведомлять об этом собственников в здании. Спасибо за ответ.

Я являюсь собственником нежилого помещения (доли здания) Здравствуйте, я являюсь собственником нежилого помещения (доли здания), один из сособственников здания, с которым теплоэнерго заключило договор на обслуживание, вдруг решил расторгнуть договор с Теплоэнерго (у него большие долги за отопление предыд периодов) и письменно предупредил всех других собственников об этом, предложив самим побеспокоиться об отоплении своих помещений. У нас у всех долевая собственность. Законны ли действия основного (у него самая большая доля здания) сособственника? Если нет, то куда жаловаться на него?

Есть торговое нежилое помещение. В нем выделены доли в натуре между 5 собственниками. Моя доля составляет 50%. Хочу сдать в аренду свою долю (выделенную в натуре) в этом нежилом помещении.

Вопрос: необходимо ли мне для этого получить согласие остальных 4 собственников?

Я являюсь собственником нежилого помещения в здании, кроме меня есть еще 2 собственника. Я собираюсь продать свое помещение. И возник вопрос нужно ли мне предварительно предложить купить помещение этим 2 собственникам и только если они откажутся, я смогу продать помещение постороннему лицу или я сразу имею право продать помещение кому захочу и я не обязана уведомлять об этом собственников в здании. Спасибо за ответ.

Судом мне была назначена денежная компенсация за квартиру, присужденную бывшему мужу, а также пополам рвзделено нежилое помещение, общая площадь которого составляет 14 кв.м. Могу ли я просить апелляционный суд выделить мне компенсацию в натуре, т.е. присудить мне нежилое помещение целиком (бывший муж против), т.к. совместное пользование невозможно ввиду незначительной площади помещения и высококонфликтных отношений сторон, а также финансовой несостоятельности мужа (длмтпльное время состоял на бирже в ЦЗН, в настоящее впемя нигде не работает, имеет задолженность по алиментам более 200 тысяч) и стоимость нежилого помещения меньше присуждённой мне компенсации. Может ли суд произвести взаимозачет компенсации и доли?

Как правильно и законно собственнику нежилого помещения в составе многоквартирного дома определить порядок владения и пользования общедолевого земельного участка для нужд нежилого помещения (проход клиентов к помещению) соразмерно своей доли в праве?

С 2000 года я являлась собственником нежилого помещения. В 2012 при разводе суд поделил это помещение пополам. Решение суда не зарегистрировано не мною, ни моим бывшим супругом. Могу я сдавать в аренду это помещение без согласия бывшего мужа?

После выдела в натуре одной из двух долей (доли в праве) нежилого помещения (без согласия) в суде, как оформить оставшую долю в собственность.

Определение порядка пользования нежилым помещением.

По судебному решению, бывшим супругам принадлежит по 3\4 и 1\4 доли в праве собственности нежилого помещения. Помещение состоит из одного зала и одного входа. Выдел в натуре не возможен. Договориться не могут. Как в таком случае использовать каждому площадь в данном помещении. Если поставить легкосъемные перегородки будет выдел в натуре. Каким образом решить вопрос по использованию каждому из собственников своей долей?

Г. Уфа.