Как соединить земельные паи после назмежевания - руководство для продавца.
Когда-то колхоз выделял земельные паи, было наделено 4,5 га земли сельхозназначения. Эти земли были сданы в аренду фермеру, он ими пользовался уже 15 лет. Сейчас, решив продать землю, мы узнаём, что произошло назмежевание (тоесть арендатор, раскидал эти 4 га по всем полям) и теперь по документам проходит 4 участка по 1 гектару. Подскажите как теперь соединить все земли? С чего начать? И реально ли вообще это сделать?
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, (и стоит она никак не 124 рубля как ВИП вопрос), лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
СпроситьАрендатор не обладает такими полномочиями как "раскидывать" площадь вашего земельного участка (пая) по разным полям.
Подобные решения о распаевании принимались муниципалитетом в период выделения земельных участков, а контуры и количество участков вносилось в правоудостоверяющий документ (госакт). Практика распределения пая на 2 части (часть - пашни орашаемой, часть - пастбище) довольно распространённая в Крыму, о делении на 4 части такого сказать нельзя.
В вашей ситуации если какие-то участки смежные, можно провести перераспределение и их объединить, нужно отталкиваться от ваших документов на землю.
СпроситьУ меня земля паи колхоза оформлена кадастровый номер есть, на земле стоят столбы лэп раньше когда земля была колхозная электрики платили за аренду земли под столбами колхозу. Как сейчас с этим вопросом?
Вопрос по земле. Скажите как я могу приобрести земельный пай? земля находится в аренде у фермера. В земельном участке три земельных пая. человек который мне хочет продать имеет 2/3 (два пая) доли этого участка, а 1/3 принадлежит этому фермеру. Как мне выкупить у него два этих пая?
Мать проживает в селе. Колхоз распался. В общем сейчас у нас земельные паи по 5 га на члена семьи. Отдали местному фермеру, не знаю правда всех тонкостей, в аренду или как. Налоги за паи платим ежегодно. Можно ли считать эту землю собственностью и какие документы нужно оформить? Местный фермер за аренду зели платит по 5 центнеров с пая и еще говорит, что если земля не будет обрабатываться в течении 3 лет еевсмысле землю заберут. Ака же налоги? Или жителей села в очередной раз обманули?
У нас на данный момент пай земли находится в аренде в колхозе, срок аренды заканчивается, колхоз предлагает перещаключить договор на не выгодных для нас условиях, мы хотели отдать землю в аренду другому колхозу, но нам сказали, что у нас нет межевания земли, что это не возможно. Подскажите так ли это и как можно сделать межевание нашей земли!?
Земля в натуре не выделена. Я хочу ее продать. С чего мне начать. Земли 3 гектара. Какие нынче цены на землю сельхозназначений.
Нас 100 человек имеющих паи (доли) на земельный участок (имеется свидетельство), эти паи мы передали арендатору на 15 лет, договор зарегистрирован арендатором. Ранее вся земля была сельхоз назначения, а в прошлом году администрация села часть земли выделило под промышленные земли. Могу ли я имея пай отмежевать землю на земле, которая выделена подпромышленное назначение и оформить ее в собственность или мне нужно разрешение арендатора, общего собрания сельхоз кооператива или всех остальных пайщиков? И расторгнуть договор аренды с арендатором на данный пай и что мне это даст?
Не могли бы вы нам подсказать: мать получила землю, (пай) 8,3 га.,земля не отмерена, сдана в аренду колхозу, но колхоз ее не обрабатывает и не платит за аренду., принудительно заставляют отдать эту землю председателю сельского совета, Что делать? Можно ли продать эту землю? Как поступить? Куда обратиться, с чего начать? Заранее спасибо!
Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.
Имею в собственности земельный пай сельхозназначения 10 га земля в аренде у фермера но так как земля не до конца оформлена (нет регистрации в юстиции) фермер аренду платить отказывается. Если я оформлю документы до конца могу ли я потребовать аренду с фермера за те годы которые он ей пользовался? Есть свидетельство на право собственности на землю. Межевание то есть конкретный участок на поле которое засевает фермер.
У меня есть земельный пай, который находился в аренде у фермера. Я решил его продать другому фермеру, но вдруг узнаю, что прежний арендатор продлил срок аренды на 15 лет, при этом подделав мою подпись. Как вернуть землю, его условия аренды меня не устраивают.