Как защититься от мошенников на аукционе аренды земельного участка под гаражом
Хотели оформить землю под гаражом, которым пользуемся с 90 х годов. Администрация предложила более лёгкий способ выставить земельный участок на аукцион на аренду. Провели за собственные средства межевание участка и выступили инициаторами торгов. За два дня до окончания приёма заявок объявляются 4 человека из другого региона, желающие принять участие в аукционе. По информации специалистов отделов по муниципальному имуществу из соседних районов эти граждане регулярно заявляются на аукционы, после общения с претендентами (после получения денежных средств от инициаторов аукциона) снимаются с аукциона. Как действовать в такой ситуации и что можно сделать, чтобы не допустить мошенников до аукциона.
Можете сняться с аукциона и эти тоже сниматься и за участок бороться не будут. Если начнут просить деньги пишите заявление в полицию на вымогательства и пишите заявление о простановке аукциона в связи с возбуждением уголовного дела. Зафиксируйте их телефонные звонки на звукозапись.
Спросить
А что гараж у вас незаконно построен и земельный участок для его строительства не предоставлялся в 90-х годах, чтобы можно было зарегистрировать право собственности на гараж по "гаражной амнистии". Какая необходимость была выходить на аукцион тем более что в общем порядке земельный участок под строительства предоставляется только через торги. Аукцион на право аренды или на собственности. Строго по закону нельзя вставлять земельный участок на торги под гараж если на нём уже построен гараж. То есть если гараж является самовольной постройкой то он сначала должен быть снесён а уже потом формироваться земельный участок для строительства гаража. Читайте здесь основания отказа в предварительном согласовании предоставлении земельного участка-4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьАдминистрация города проводит аукцион на право размещения нестационарных объектов. Я подал заявку на участие в аукционе. Вопрос: после срока подачи заявок УФАС рассмотрит мою жалобу на условия аукциона, так как до самого аукциона еще 5 дней?
Можно ли продать земельный участок в РБ, приобретённый с аукциона (аукцион состоялся - т.е. было более 2 х человек на аукционе), участок находится в частном владении.
Как происходит аукцион земельных участков. Нам сказали положить деньги для того чтобы чувствовать в аукционе. После аукциона деньги которые мы положили?
Предполагалось участие в электронном аукционе по 223-ФЗ, отправили обеспечение заявки к аукциону, в день когда назначен аукцион не смогли принять участие (не подали заявку) по техническим причинам. Заявление о возврате денежных средств отправили по завершению закупки. Заказчик вправе вернуть средства?
Мы бы хотели оформить земельный участок под строительство дома. Как я понимаю его сначала нужно выбрать через земельный комитет. Также на сайте администрации города публикуется информация о предстоящем аукционе и лотах на нем выставляемых. Подскажите пожалуйста, как проще и дешевле сделать: самому найти землю и выставить ее на аукцион, или приорести землю с аукциона?
Администрация нарушила решение прокуратуры и оформила земельный участок вопреки отмене аукциона
Администрация препятствовала в участии аукциона после чего аукцион был в пользу конкурента на земельный участок, после написал жалобу в пракуратуру, и прокуратурой было вынесено решение о многих нарушениях администрации в аукционе на указанную землю, и было принято решение об отмене аукциона, но несмотря на это администрация подготовила документы и оформила участок не смотря на решение прокуратуры, как так могло выйти?
Я являюсь главой КФХ, решил оформить два земельных участка. Обратился в администрацию района. Там сказали приглашай кадастровых инженеров и отмеряй. Я так и сделал, оплатил работу кадастровых инженеров за два участка. Администрация принимает решение о проведении аукциона на эти участки. И пригласительным письмом уведомляет меня. Что не желаете ли участвовать в аукционе. И более того на аукцион заявляются еще два претендента. Как это понимать? Не имея больших финансовых возможностей я легко могу проиграть торги аукциона. И получится что я выбросил деньги на "ветер" оплачивая работу кадастровых инженеров. Все ли сделано правильно со стороны администрации?
Написали заявление на земел. Участок, сегодня получили письмо, что на данный участок после публикаций в газете еще есть претенденты и объявлен аукцион. На сайте торгов, участников нет.
1.) Если не будет участников вообще, этот участок перейдет к нам в аренду?
2.) Нам тоже надо принять участие в аукционе? Или просто ждать результатов аукциона?
Земельный участок продаваемый на торгах во время аукциона дошел до определенной суммы, например 500 тыс руб, выигравший аукцион участник, отказывается выкупать этот участок и аукцион считается не состоявшимся. Скажите, какая цена участка будет при повторном аукционе? Остается эта сумма или начинается с первоначальной?
Продавец отменил аукцион - возможно ли оспорить решение и заключить договор с одним претендентом?
Реализовывалось имущество ГУП по 178 ФЗ. Решил участвовать в аукционе, подал заявку. В день рассмотрения поданных заявок Продавец имущества решил отменить аукцион. В лотовой документации сказано, что Продавец вправе:-принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Я понял так, что моя заявка была одна и продавцу не выгодно стало продавать имущество по начальной цене. В лотовой документации было предусмотрено заключение договора с одним претендентом, цитата "... или только один Претендент признан участником аукциона, договор купли-продажи заключается по начальной (стартовой) цене на условиях, изложенных в Документации об аукционе".
Вопросы:
1) Можно ли оспорить решение об отмене аукциона? Есть перспективы?
2) Возможно ли в возникшей ситуации обязать продавца заключить со мной договор?
