Являюсь единственным собственником квартиры, которую хочу продать. В квартире есть прописанный, который не хочет выписываться, подано заявление в суд. С продажей квартиры я, как бывший собственник, сохраняю право выписать человека? Или судебное дело будет приостановлено? В договор купли-продажи хотят включить пункт о моем обязательстве выписать гражданина в определённый срок. Но у меня сомнения, что после смены собственника я сохраню право по суду кого-либо выписывать.
Конечно не сохраните, вы таких прав уже иметь не будете, т.к. перестанете быть собственником.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Суд просто произведет замену стороны (ст. 44 ГПК РФ), введя в дело нового собственника квартиры вместо Вас. Новый собственник, в том числе, может выдать Вам доверенность на ведение этого дела, чтобы Вы разобрались с этим вопросом.
Спросить
На практике — лучше сделать это до продажи, чтобы квартира была максимально «чистой» с юридической точки зрения. Новому владельцу квартиры вряд ли понравится, что в его доме прописаны люди. Так что, если хотите продать квартиру побыстрее, выписывайте жильца заранее.
Спросить
В договоре можете указать это.
После перехода права собственности, суд заменить сторону в производстве с Вашего согласия.
А можете вообще ничего суду не сообщать и решение будет принято о снятии с регучета..
Спросить
