Снос гаража, законно оформленного изначально, но не переоформленного по изменившемся законам.

В 1997 от предприятия я получил 1 из 300 мест на вновь организуемой автостоянке, расположенной вдоль линии Октябрьской железной длроги (ул.ЛОЖД, д.10-12). Уплатил вступительный взнос, получил членскую книжку Гаражного Товарищества ЛИХОБОРЫ (позднее переименовано в Автостоянку № 481) Муниципального округа Тимирязевкий с печатью Комитета общественного управления № 5 Тимирязевсого совета народных депутатов г.Москвы, и стал владельцем металлического гаража. В 2005 г. взамен закончившейся выдали новую членскую книжку с печатью Дирекции Единого Заказчика Филиал № 6 Муниципального предприятия управления муниципального округа Тимирязевский Северного административного округа МРП Т.Р.№ 019026 г.Москвы. Все эти годы регулярно платил взносы в Правлеие и измененями законодательства не интересовался. По словам членов правления деньги перечислялись в ДЭЗ (или ЖЭК?), в чьем ведении находилась данная земля. Не знаю, по какой причине, но с 2006 (со слов правлеия) велась переписка Правления с РЖД о заключении договора и постановке автостоянки на баланс (3-4 письма в год), и только в 2010 г. пришел ответ с отказом. Все взносы за эти годы копились на счёте Правления. 25 июля 2012г. я получил заказное письмо от РЖД,. привожу текст: Настоящим письмом сообщаем, что земельный участок, на котором расположен Ваш гараж, находится в полосе отвода Октябрьской ж.д. На основании ст.4 № 29-ФЗ от 27.02.2003г. .... земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального ж.д. транспорта, ограничены в обороте, в соответствии с п.1 ст.8 настоящего закона являются федеральной собственностью. Согласно прстановлению Правительста РФ от 29.04.2006г. № 264 ..., ........... Распоряжением от 18.02.2008г. № 197 ТУ Росимущества по г.Москве, земльный участок с кадастровым номером 77:09:01030:065, ....., был предостален в аренду ОАО РЖД для эксплуатации и развития ж.д. транспорта............. Территория полосы отвода, на котором расположена Автостоянка, используется без каких-лбо законных оснований и в отсутствии договорных отношений с ОАО РЖД. ОАО РЖД не усматривает законных оснований для нахождения указанного имущества на землях ж.д.транспорта, предлагая в досудебном порядке освободить территорию от гаража самостоятельно и за свой счёт в срок до 01.08.2012г., либо предоставить право сноса железной дороге. В случае неисполнения указанного письма,, ОАО РЖД будет вынуждено обратиться в суд с иском...... не дозвонившись по контактным телефонам, указанным в письме, я обратился в Правление, мне сказали, что гаражи не надо трогать, а они сами будут разбираться с РЖД, обратятся в прокуратуру и т.д. 12.10.2012г. пришло судебное уведомление. ВОПРОС. 1. Правомерно ли присылать Уведомление за неделю до истечения срока? 2.Даже если правление что-то упустило и во-время не переоформило (а первоначально всё было сделанострого по закону того времени), правомерно ли требовать от владельца гаража снос за обственные средства? И как это возможно сделать, не повредив соседние, где могут ещё стоять машины? 3. Каким образом возможно предоставить право сноса железной дороге (в письме этого не указано)? 4. Входит ли мой гараж в полосу отвода, если расстояние от 1-го рельса до начала гаража более 30 м. Или это уже земля города? 5.Разве мне не положена компенсация? Ведь я вступил в пользование гаражом на законных основаниях и более 15 лет добросовестно нес все рсаходы по его содержанию?